Как можно продать свою долю (при отказе выкупа ее другими собственниками) постороннему человеку?
Вопрос №358057
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.06.2006, 12:42
опубликован 22.06.2006, 12:42
В 4-х комнатной квартире прописаны 7 человек, 6 из них собственники в равных долях. Назрела ситуация, при которой нужно квартиру каким-то образом делить либо разменивать. Как можно продать свою долю (при отказе выкупа ее другими собственниками) постороннему человеку? Каким образом высчитывается это доля? Жилая площадь 54 кв м, то есть (если брать по метражу), на каждого собственника приходится 9 м кв. Но все комнаты в квартире имеют бОльшую площадь. Или доля собственника высчитывается как-то иначе?
Заранее спасибо. Елена.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена! Вы можете продать идеальную долю, т.е. именно 1/6 доли в квартире, но при этом стоимость ее конечно же будет намного меньше 1/6 от стоимости квартиры полностью. Вы можете попробовать определить порядок пользования квартирой. В этом случае за Вами будет закреплено право пользования комнатой. После определения порядка пользования при продаже Вашей идеальной доли ее стоимость будет уже приближена к стоимости комнаты. Возможно ли определить порядок пользования зависит от семейных отношений проживающий и метража комнат. С уважением, Дмитрий Константинович.
22.06.2006, 12:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?
Как запретить продажу доли собственника по закону - ситуация с дочерью и братом собственника в квартире
Как поступить, если один из собственников квартиры хочет подарить свою долю третьему лицу, несмотря на предложения о выкупе?
Может ли второй долевой собственник (девушка 17 лет) оформить у натариуса отказ на первоочередное право приобретения жилья?
Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?
Проживаютт 3 человека каждый имеет 1/3 доли от этой комнаты.
Как решить вопрос с продажей квартиры с прописанным, но не проживающим собственником?
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Имеет ли право четвертый собственник квартиры подарить свою долю кому-либо не из проживающих в этой квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут