Возможен ли принудительный размен квартиры без согласия одного или двух жильцов?
Вопрос №358721
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.06.2006, 13:53
опубликован 25.06.2006, 13:53
Квартира по наследству разделена на три части, прописаны в ней те же три человека. Возможен ли принудительный размен квартиры без согласия одного или двух жильцов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заставить собственника принудительно продать свою долю возможно в крайнем случае, если его доля незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (ст. 252 ГК РФ).
По общим правилам - право на продажу своей доли есть у всех собственников. Только предварительно нужно предложить купить долю остальным сособственникам (ст. 250 ГК). Если в течение месяца они не приобретут долю, собственник может продать ее третьим лицам, но по той же цене.
Выгоднее, конечно, продавать всю квартиру.
Всего доброго!
25.06.2006, 14:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 54 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если в свидетельстве о собственности на квартиру не указаны доли (квартира куплена и приватизирована на одного человека)
Возможен ли принудительный размен приватизированной квартиры по суду, если один из собственников против размена.
Как приватизировать муниципальную квартиру, если один из членов семьи не пускает?
Могу ли я препятствовать приватизации, если не являюсь квартиросьемщиком?
Можно ли приватизировать государственную квартиру без согласия второго человека?
Вопрос о возможности продажи или обмена доли в приватизированной квартире без согласия остальных жильцов.
Как выписать бывшего супруга из приватизированной квартиры при разделении права собственности согласно дарственной?
Процедура исключения бывшего супруга из права собственности на приватизированную квартиру с разделением долей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут