Судебный арест на имущество после подписания договора купли-продажи - Что делать?
Вопрос №3588055
из г. Москва
опубликован 21.03.2014, 00:54
опубликован 21.03.2014, 00:54
В 2010 г подписали предварительный договор с физ. лицом о последующем подписании договора купли-продажи. Завуалированное инвестирование строительства типа. (Схема физ. лицо строит дом, тогда многодолевой, сейчас уже официально многоквартирный на дачных участках. Теперь дом официально построен, введён в эксплуатацию, там живут множество людей, официально зарегистрированные). Я оплатила по договору все 100% договора в том же 2010 г. Дом построили, оформили, в июле 2013 г. мы подписали основной договор купли-продажи. Подали по доверенности документы в рег. палату. Через некоторое время (длительно ответа не было) мы приехали узнать, а документы наши туда привезли или нет? Оказалось да, но регистрировать не могут, т.к. наложен арест судебных приставов в том числе и на это имущество, по судебному делу как на имущество второй стороны (физ. лица). У второй стороны сейчас есть некие судебные дела и по ним, нам не дают вступить в наше право регистрации. Факты - есть предварительный договор, оплата полная 3 года назад, построенный и введённый дом, уже жилой, есть готовое наше жилое помещение, есть договор купли продажи от 25 июля 2013 г и не объявленный ни кому введённый арест на имущество в рег. палате от 17 июля 2013 г. Устно главный пристав при визите сказал, что мы можем даже не рыпаться, сами виноваты, нас обманули. Но в чём обман? Помещение есть, договора все есть, вторая сторона свою часть тоже исполнила, оплата аж 3-летней давности, иных лиц в наших отношениях не было, обременения и ограничения в договоре не прописаны. Что эти 8 дней имеют право отобрать у меня то, что я оплатила ещё 3 года назад? Или что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо изучать то дело, в рамках которого был наложен арест на имущество Вашего контрагента по предварительному договору, а после думать, что делать. Боюсь, что прогнозы пристава правдоподобны. Ваш "продавец" мог намеренно создать ситуацию, в рамках которой на дом наложили арест в обеспечение заявленного к нему иска. Ваше "инвестирование" строительства дома подтверждается документально? Тогда при неблагоприятном раскладе можно будет взыскать денежные средства, но как их потом с него получать, это уже другой вопрос...
21.03.2014, 01:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 290
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 614
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Незаконное строительство и отказ возврата денег - возможно ли обвинить в мошенничестве?
Новый договор цессии для незавершенного строительства - риск недействительности и необходимость регистрации в Росреестре.
Ошибка в указании прописки в окончательном договоре купли-продажи - влияние на его действительность и вопросы
Заголовок
В договоре купли-продажи была указана сумма намного ниже рыночной.
Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?
Возможные риски и законность для физического лица при уступке прав требования по договору инвестирования долевого
Возможность возврата денежных средств по договору купли-продажи и регистрации договора
Правомочность решения конкурсного управляющего о расторжении договора купли-продажи оборудования и статус второго
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут