Муниципальное образование заключает договор аренды земельного участка с Ивановым И.И. для индивидуального жилищного строительства, который планирует продать объект незавершенного строительства
Вопрос №3592434
из г. Магнитогорск
опубликован 21.03.2014, 16:16
опубликован 21.03.2014, 16:16
Муниципальное образование-Администрация города заключает с Ивановым И.И. договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства. За Ивановым в регистрационной палате зарегистрировано право на объект незавершенного строительства (ОНС) и договор аренды земельного участка, на котором расположен ОНС. Иванов является инициатором расторжения договора аренды. Так как в дальнейшем Иванов желает продать ОНС.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет никакой необходимости расторгать договор аренды земельного участка. Этот договор никак не мешает сделке с ОНС. В силу требований ст. 36 п. 1 ЗК РФ судьба земли следует за объектом недвижимости, расположенном на нем. Если расторгнуть договор аренды, при этом не выкупая землю под объектом, могут возникнуть сложности у собственника ОНС. Ему придется заново оформлять землю под строением.
21.03.2014, 16:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
534
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Магнитогорск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Могут ли досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка с объектом незавершённого строительства?
Право нового собственника объекта незавершенного строительства на приобретение земельного участка
Как расторгнуть договор аренды земельного участка с незавершенным строительством
Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.
Проблема аренды земельного участка под объектом незавершенного строительства.
Возможность продления срока договора аренды земельного участка для строительства незавершенного индивидуального жилого дома
Как выкупить земельный участок, если есть действующий договор аренды и отказ мэрии?
Наследники арендатора хотят продолжить аренду земельного участка - что нужно знать?
Какое муниципальное образование должно быть указано в договоре аренды земельного участка города Н.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут