Можно ли подать в суд на продавца квартиры из-за течи крыши и каковы возможные последствия?

Вопрос №3592772 из г. Омск
опубликован 21.03.2014, 17:14

Скажите пожалуйста, могу ли я подать в суд на продавца квартиры, если выяснилось, что течет крыша? Квартира находится на последнем этаже, и в следствии таяния снега с потолка течет, как выяснили у соседей, это не первый год, хотя продавец уверял, что все в порядке. На что можно рассчитывать? Ведь даже если суд решит аннулировать сделку, за 6 месяцев цены на квартиры возросли, и мы не сможем уже купить такую же площадь за те деньги, спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рожкова Евгения Николаевна

Юрист Калининград, стаж 5 лет

5.0 374 отзывa

Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

Направьте в адрес продавца письменную претензию, в которой укажите какое именно решение проблемы вы предлагаете в соответствии с указанным выше положением ст. 475 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли подать в суд на продавца квартиры из-за течи крыши и каковы возможные последствия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы