Требование включить пункт о дееспособности в договор купли-продажи - правомерно или нет?

Вопрос №3595552
22.03.2014, 06:48 • г. Пермь

18.03.14 сдали документы на регистрацию перехода права собственности на Квартиру. Из регистрационной палаты позвонили продавцу и велели переписать договор купли-продажи, а именно, включить пункт о дееспособности продавца и покупателя. В противном случае обещают отказать в регистрации. Правомерно ли? каким числом новый документ?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Пугачева И.А. 4.7

22.03.2014, 07:32,

г. Абдулино

Не понятно почему раньше они этот пункт пропустили, правомерно, думаю дату оставят ту же

Спасибо за ответ!
На каком основании могут отказать в регистрации?
Известные мне обязательные требования к договору
в соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор купли-продажи квартиры заключается в письменной форме, а согласно параграфу 7 ГК РФ, юридическим нормам и практике должен содержать следующую информацию:
- наименование документа;
- место подписания;
- дата составления;
- данные продавца и покупателя, позволяющие однозначно установить их личности;
- данные представителей сторон и реквизиты доверенностей;
- предмет договора - подробное описание объекта недвижимости (в том числе местонахождение, количество комнат, этаж, метраж);
- основание владения - реквизиты правоустанавливающих документов, подтверждающих, что квартира принадлежит продавцу;
- цена имущества;
- порядок и сроки оплаты;
- данные лиц, имеющих право пользования продаваемым жилым помещением с указанием их прав;
- подписи сторон с полной расшифровкой.
Чем стороны должны подтвердить свою дееспособность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59