Требование включить пункт о дееспособности в договор купли-продажи - правомерно или нет?

Вопрос №3595552 из г. Пермь
опубликован 22.03.2014, 06:48

18.03.14 сдали документы на регистрацию перехода права собственности на Квартиру. Из регистрационной палаты позвонили продавцу и велели переписать договор купли-продажи, а именно, включить пункт о дееспособности продавца и покупателя. В противном случае обещают отказать в регистрации. Правомерно ли? каким числом новый документ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Не понятно почему раньше они этот пункт пропустили, правомерно, думаю дату оставят ту же

22.03.2014, 07:32

Спасибо за ответ!
На каком основании могут отказать в регистрации?
Известные мне обязательные требования к договору
в соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор купли-продажи квартиры заключается в письменной форме, а согласно параграфу 7 ГК РФ, юридическим нормам и практике должен содержать следующую информацию:
- наименование документа;
- место подписания;
- дата составления;
- данные продавца и покупателя, позволяющие однозначно установить их личности;
- данные представителей сторон и реквизиты доверенностей;
- предмет договора - подробное описание объекта недвижимости (в том числе местонахождение, количество комнат, этаж, метраж);
- основание владения - реквизиты правоустанавливающих документов, подтверждающих, что квартира принадлежит продавцу;
- цена имущества;
- порядок и сроки оплаты;
- данные лиц, имеющих право пользования продаваемым жилым помещением с указанием их прав;
- подписи сторон с полной расшифровкой.
Чем стороны должны подтвердить свою дееспособность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование включить пункт о дееспособности в договор купли-продажи - правомерно или нет?

Похожие вопросы