Необходимость подписания акта передачи жилья после снятия продавцов с регистрационного учета при покупке квартиры
Вопрос №3595690
из г. Казань
опубликован 22.03.2014, 08:09
опубликован 22.03.2014, 08:09
Покупаем квартиру. В ней прописаны 2 взрослых и один ребенок. Собственник - 1 взрослый. Юоисты в договоре продажи прописали тот пункт, что продавцы будут сняты с регистрационного учета в течение 20 дней после подписания договора купли-продажи. При подписании договора настоятельно рекомендуют подписать акт передачи жилья, в котором говорится о выполнении условий договора и отсутствии претензий друг к другу. В ГК РФ относительно срока снятия с рег. учета ничего не сказано, нро на форумах нашла ответ, что сняться с учета и освободить квартиру продавцы должны в 5 дневный срок, т.е.пока идет регистрация. Передаточный акт мы имеем право (ст.556 с комментариями) подписать после их снятия с учета. Ведь если мы подпишем вместе с договором и укажем что нет претензий, они и сниматься с учета могут долго и за ком. услуги нам придется платить самим пока они проживают в уже нашей по праву квартире целых 2 недели. Как быть? Где о конкретных сроках снятия можно прочитать, как настоять на том, что акт передачи подпишем только после выписки продавца. Квартира берется в ипотеку. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хоть что в договоре пишите,силком не заставите,если не снимется,будете снимать в судебном порядке. Идиальный вариант,снимается до подписания акта.
22.03.2014, 10:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 405
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Когда можно въезжать в квартиру после покупки по ипотеке - 05.06 или 20.06?
Сроки подписания передаточного акта - вопросы и возможные последствия
Опасность покупки квартиры с неснятыми с регистрационного учета собственниками
Содержание и условия передаточного акта при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита
Проблемы и возможности при покупке квартиры с мебелью и бытовой техникой
Ответственность продавца и возможные взыскания за задержку передачи квартиры по договору купли-продажи
Вопросы, связанные с рассчетами и регистрацией при купле-продаже долей в квартире
Дополнительное соглашение к договору купли-продажи утратило силу - причина и последствия.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут