Необходимость подписания акта передачи жилья после снятия продавцов с регистрационного учета при покупке квартиры
Вопрос №3595690
из г. Казань
опубликован 22.03.2014, 08:09
опубликован 22.03.2014, 08:09
Покупаем квартиру. В ней прописаны 2 взрослых и один ребенок. Собственник - 1 взрослый. Юоисты в договоре продажи прописали тот пункт, что продавцы будут сняты с регистрационного учета в течение 20 дней после подписания договора купли-продажи. При подписании договора настоятельно рекомендуют подписать акт передачи жилья, в котором говорится о выполнении условий договора и отсутствии претензий друг к другу. В ГК РФ относительно срока снятия с рег. учета ничего не сказано, нро на форумах нашла ответ, что сняться с учета и освободить квартиру продавцы должны в 5 дневный срок, т.е.пока идет регистрация. Передаточный акт мы имеем право (ст.556 с комментариями) подписать после их снятия с учета. Ведь если мы подпишем вместе с договором и укажем что нет претензий, они и сниматься с учета могут долго и за ком. услуги нам придется платить самим пока они проживают в уже нашей по праву квартире целых 2 недели. Как быть? Где о конкретных сроках снятия можно прочитать, как настоять на том, что акт передачи подпишем только после выписки продавца. Квартира берется в ипотеку. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хоть что в договоре пишите,силком не заставите,если не снимется,будете снимать в судебном порядке. Идиальный вариант,снимается до подписания акта.
22.03.2014, 10:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
869
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Угрюмов Е. А.
4.3
13 506
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Когда можно въезжать в квартиру после покупки по ипотеке - 05.06 или 20.06?
Сроки подписания передаточного акта - вопросы и возможные последствия
Опасность покупки квартиры с неснятыми с регистрационного учета собственниками
Содержание и условия передаточного акта при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита
Проблемы и возможности при покупке квартиры с мебелью и бытовой техникой
Ответственность продавца и возможные взыскания за задержку передачи квартиры по договору купли-продажи
Вопросы, связанные с рассчетами и регистрацией при купле-продаже долей в квартире
Дополнительное соглашение к договору купли-продажи утратило силу - причина и последствия.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут