Опасность покупки квартиры с неснятыми с регистрационного учета собственниками - внимание к договору купли-продажи и юридическая ответственность
Вопрос №3024781
из г. Москва
опубликован 05.12.2013, 22:08
опубликован 05.12.2013, 22:08
СКАЖИТЕ, НАСКОЛЬКО ОПАСНО ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ, В КОТОРОЙ ПОПИСАНЫ 3 СОБСТВЕННИКА, В ДОГОВРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ЕСТЬ ПУНКТ О ТОМ, ЧТО ОНИ ДОЛЖНЫ СНЯТСЯ С РЕГ. УЧЕТА В ТЕЧЕНИЕ 14 ДНЕЙ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА К-П. оНИ ВЕДЬ ДЕНЬГИ ЗАБРУТ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛКИ И МОГУТ НЕ СНЯТЬСЯ С УЧЕТА, СДЛКА АЛЬТЕРНАТИВНАЯ, ОНИ ПОДОБАЛИ ДРУОЕ ЖИЛЬЕ.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
При неисполнении условий договора - обращайтесь с заявлением в суд. Ни о каком пожизненном проживании не идет речи, так как все зарегистрированные в квартире лица являются собственниками, и, соответственно, квартира будет продаваться в долях каждым собственником. Ответ Юнкина Е.В. неверный.
05.12.2013, 22:29
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если добровольно не снимутся, нужно будет обращаться в суд. Без проблем снимут. Веду такие дела.
05.12.2013, 22:12
если они получили квартиру путем ее приватизации - они могут и не сниматься, право пожизненного пользования данной квартирой за ними остается.
положите деньги в две ячейки - одну часть на момент подписания договора, другую на момент выписки.
05.12.2013, 22:15
Второй ответ глупость полная!
Речь идет о собственниках! Бессрочное право пользования имеют только те, кто дал свое согласие на приватизацию, но отказался от участия в ней.
05.12.2013, 22:19
Если не выполнят условия договора по снятию их с рег. учета, можно будет сделать это в судебном порядке.
05.12.2013, 22:24
Пропишите в условиях доступа к банковской ячейке справку из паспортного стола с отсутствием зарегистрированных лиц. Иначе придется по судам бегать.
05.12.2013, 23:14
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 954
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Каковы риски для покупателя, если родственники не снимутся с регистрационного учета по договору купли-продажи квартиры
Срок съезда после продажи квартиры - как быстрые последствия сделки
Правила учета отказников после продажи квартиры - необходимость прописки после смены собственника
Риски прописать пункт о снятии с регистрационного учета при покупке квартиры по ипотеке
Что грозит покупателю, если продавец не снимается с регистрационного учета в течение 60 дней после сделки?
Необходимое условие в договоре купли-продажи - снятие с регистрации в течение 20 дней и возможность выписать собственников
Вопрос о снятии с регучета при продаже 1/2 доли в квартире
Обязательство сняться с регистрационного учета - каким образом можно выселить покупателя?
Необходимо ли прописывать право отказника от приватизации в договоре купли-продажи при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут