Опасность покупки квартиры с неснятыми с регистрационного учета собственниками - внимание к договору купли-продажи и юридическая ответственность
Вопрос №3024781
из г. Москва
опубликован 05.12.2013, 22:08
опубликован 05.12.2013, 22:08
СКАЖИТЕ, НАСКОЛЬКО ОПАСНО ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ, В КОТОРОЙ ПОПИСАНЫ 3 СОБСТВЕННИКА, В ДОГОВРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ЕСТЬ ПУНКТ О ТОМ, ЧТО ОНИ ДОЛЖНЫ СНЯТСЯ С РЕГ. УЧЕТА В ТЕЧЕНИЕ 14 ДНЕЙ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА К-П. оНИ ВЕДЬ ДЕНЬГИ ЗАБРУТ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛКИ И МОГУТ НЕ СНЯТЬСЯ С УЧЕТА, СДЛКА АЛЬТЕРНАТИВНАЯ, ОНИ ПОДОБАЛИ ДРУОЕ ЖИЛЬЕ.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
При неисполнении условий договора - обращайтесь с заявлением в суд. Ни о каком пожизненном проживании не идет речи, так как все зарегистрированные в квартире лица являются собственниками, и, соответственно, квартира будет продаваться в долях каждым собственником. Ответ Юнкина Е.В. неверный.
05.12.2013, 22:29
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если добровольно не снимутся, нужно будет обращаться в суд. Без проблем снимут. Веду такие дела.
05.12.2013, 22:12
если они получили квартиру путем ее приватизации - они могут и не сниматься, право пожизненного пользования данной квартирой за ними остается.
положите деньги в две ячейки - одну часть на момент подписания договора, другую на момент выписки.
05.12.2013, 22:15
Второй ответ глупость полная!
Речь идет о собственниках! Бессрочное право пользования имеют только те, кто дал свое согласие на приватизацию, но отказался от участия в ней.
05.12.2013, 22:19
Если не выполнят условия договора по снятию их с рег. учета, можно будет сделать это в судебном порядке.
05.12.2013, 22:24
Пропишите в условиях доступа к банковской ячейке справку из паспортного стола с отсутствием зарегистрированных лиц. Иначе придется по судам бегать.
05.12.2013, 23:14
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
631
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
605
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 977
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 818
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каковы риски для покупателя, если родственники не снимутся с регистрационного учета по договору купли-продажи квартиры
Срок съезда после продажи квартиры - как быстрые последствия сделки
Правила учета отказников после продажи квартиры - необходимость прописки после смены собственника
Риски прописать пункт о снятии с регистрационного учета при покупке квартиры по ипотеке
Что грозит покупателю, если продавец не снимается с регистрационного учета в течение 60 дней после сделки?
Необходимое условие в договоре купли-продажи - снятие с регистрации в течение 20 дней и возможность выписать собственников
Вопрос о снятии с регучета при продаже 1/2 доли в квартире
Обязательство сняться с регистрационного учета - каким образом можно выселить покупателя?
Необходимо ли прописывать право отказника от приватизации в договоре купли-продажи при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут