Сроки подписания передаточного акта - вопросы и возможные последствия
Вопрос №2818772
из г. Москва
опубликован 27.10.2013, 22:42
опубликован 27.10.2013, 22:42
Вопрос касательно сроков подписания передаточного акта и в случае неподписания акта возможных последствий.
Продавец хочет подписать передаточный акт и передать экземпляр ключей от входной двери до фактического выезда из квартиры (за 2 недели), ссылаясь на поездку в длительную командировку, однако фактическое освобождение квартиры будет только через две недели после подписания передаточного акта. Мы (покупатели) хотим подписать договор в день фактического освобождения квартиры, однако продавец не хочет подписывать в эту дату и позже, т.к. его не будет в городе полгода и он не хочет этим заниматься потом.
Что посоветуете делать? Когда в нашем случае необходимо подписать передаточный акт? и если мы не сможем найти компромисс и у нас на руках останется не подписанный акт, чем это чревато?
Продавец готов идти в суд и доказывать тот факт, что мы, покупатели, отказываемся подписывать передаточный акт. Нас не устраивают сроки, т.к. продавец будет проживать в нашей квартире после подписания передаточного акта ещё 2 недели. Продавец считает, что акт ему не нужен, т.к. деньги он от нас получил. В договоре купли-продажи прописан пункт: ...г-н, который обязуется сняться с рег. учёта и фактически освободить квартиру в срок не позднее 30 календарных дней с момента перехода права собственности на квартиру к покупателям. В договоре так же прописан пункт: в соответствии со статьей 556 ГК РФ передача и принятие вышеуказанной квартиры осуществляется по передаточному акту после государственной регистрации перехода прав собственности настоящего договора.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 761
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 948
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев В. Ю.
5
446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 354
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оговорен ли в законодательстве срок подписания передаточного акта?
Важность подписания передаточного акта в договоре аренды помещения - последствия для арендодателя и обзор акта приема-передачи
Возможность истребования неустойки за просроченный срок сдачи дома после подписания передаточного акта
Что делать, если покупатель не явился для подписания передаточного акта после сделки купли-продажи квартиры
Сроки и правила отказа дольщика от подписания передаточного акта в новостройке.
Порядок подписания передаточного акта при реорганизации ЗАО в ООО и вопросы, связанные с Уставом создаваемого общества
Вопрос о демонтаже раковины в ванной
Как избежать оплаты услуг ЖКХ в новом доме без заключения основных договоров и задним числом подписания передаточного акта
Покупатель уклоняется от подписания передаточного акта после сделки купли-продажи - что делать?
Когда можно отказаться от подписания передаточного акта и договора купли-продажи после электронного аукциона
День заселения в данном случае –это начало действия договора найма или день подписания передаточного акта?
Может ли застройщик взыскать неустойку за отказ от приемки квартиры и подписания передаточного акта в долевом строительстве?
Вопрос оплаты коммунальных услуг после регистрации права собственности в Росреестре и подписания передаточного акта
Возможность требования устранения протечек и компенсации при обнаружении дефектов до подписания передаточного акта.
Опасность оплаты неустойки за долговременную просрочку после подписания передаточного акта при уступке договора
Материальная ответственность приобретаемого жилья - наступление после подписания передаточного акта или регистрации в регпалате?
Процесс подписания передаточного акта при оплате за квартиру через банковскую ячейку или банковский перевод
Ставка пени за просрочку - между ООО и Администрацией города возник спор после подписания передаточного акта
Необходимость подписания передаточного акта о противопожарной безопасности при аренде помещений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут