Опыт поиска жилья в ипотеку - риэлтор обманул со списанием за хлопоты и не предоставил полную информацию о доме

Смотрите свой договор с риэлтором, там должно быть указаны обязанности риэлтора. В случае, если имеются нарушение риэлтором своих обязанностей пишите ему претензию или же сразу обращайтесь в суд.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 02.11.2013)

Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Что делать?Как забрать 20000 руб. у этого не честного риэлтора?

ВЫ можете обратиться с иском в суд, и расторгнуть с риэлтором договор, согласно Закона "О защите прав потребителей" . Взыскать сумму, проценты, моральный вред и т.д., в связи с не оказанной услугой.

читайте договор, что входит в его ф-ции и взыскать сможете в судебном подяке Пишите иск о возврате енежынх средств

Пишите в суд иск о расторжении договора и возврате остатка от уплаченного. Как потребитель, госпошлину не платите. Закон РФ "О защите прав потребителей указывает в ст. 32: "Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору." Пусть в суде доказывает, что его хлопоты стоят 5 тыс.руб., и на что именно потратил 8 тыс. руб.

Уважаемый Александр , г. Невинномысск !

Если между данным риелтором и вами как кредитором имеются договорные отношения в виде заключённого договора, то в рамках ДОСУДЕБНОГО разрешения спора, вам необходимо направить риелтору письменное ПРЕДЛОЖЕНИЕ с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ указанием Срока для ответа (ст.452-453 ГК РФ):

1)о расторжении договора.

2)о погашении задолженности.

По истечении указанного вами Срока вы уже сможете обратиться в суд по данному вопросу.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22.03.2014г

14:21 моск.

Александр, здравствуйте! Я бы очень рекомендовала Вам показать документ, на основании которого Вы передавали маклеру деньги. Что это за "подготовка пакета документов"?? Обычно, документы готовит продавец, он их и оплачивает. Единственное, что оплачивает покупатель с ипотекой - это рыночную оценку. Хотя, конечно, в разных городах, регионах может сложиться разная практика.

Вы имеете полное право отказаться от услуг маклера в любой момент, оплатив ему фактически понесенные им расходы. И эти расходы он должен подтвердить документально.

Обратитесь к юристу на месте. Считаю, что Вы имеете право вернуть все свои денежные средства полностью.

И лучше, конечно, в будущем обходиться без помощи посредников-маклеров.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Если письменного договора с риэлтером нет или даже есть, это всё равно. ИСковое в суд о взыскании денег по расписке. В иске пишите, что дали для дачи риэлтором аванса за дом. Потом отказались, аванс она еще не успела отдать, добровольно не отдаёт, просите суд взыскать. 100% суд взыщет без всяких..