Продажа доли в трехкомнатной квартире - вопросы о стоимости и выборе комнаты
Вопрос №3603225
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.03.2014, 17:55
опубликован 23.03.2014, 17:55
У меня с братом по 1/2 доли в 3-х комн. Кв. (2 комн. Смежные). у меня есть маленький ребёнок. он хочет продавать свою долю, я согласна. Определения, закрепления за собой жилой площади у нас не сделано пока, но я хотела бы узнать, если он будет продавать не определённую отдельную комнату, а именно долю, то как я слышала, что доля стоит меньше, чем пол кв. на 30-40%.ещё я хотела бы уточнить: она в любом случае будет стоить на 40% меньше (так как я брату считаюсь близким родным чел. (ну как с продажей кв.,налоги)) или же вычитается 40% только лишь тогда, когда продаёшь долю посторонним лицам. Ещё маленький вопрос: так как 2 комн. Из 3-х смежные (а у меня несовершеннолетний), то может ли он выбрать любую из комнат (для продажи), даже проходную или же продаже подлежит лишь изолированная комната. Просто он выбрал себе, для продажи мне комнату, которая идёт через проходную. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дарья, он имеет право продать, если вы откажетесь покупать, т.е. не воспользуетесь своим преимущественным правом покупки. А вот определять порядок пользования квартирой будете с новым собственником. Если не договоритесь, тогда - в суд.
23.03.2014, 18:02
Оценка автора вопроса:
я имела ввиду совершенно другое.то,что вы мне сказали и так понятно.суть вопроса была в другом
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 101 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 853
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
368
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Скажите, пожалуйста, как решается вопрос о продаже доли собственности.
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
В 1994 году лицевые счета кооперативной квартиры были поделены для продажи комнат. Это общедолевая собственность или нет?
Как лучше решить вопрос с выкупом доли жилой площади в комнате - купля-продажа или компенсация
Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?
Как продать свою долю в общей квартире без согласия бывшего супруга и получить выгодную цену за комнату
Слышала, что СТОИМОСТЬ ДОЛИ в квартире при продаже в несколько раз ниже стоимости комнаты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут