Может ли брат сам выбрать комнату для продажи, не относящуюся к вопросу о суде и разделе площади?

Вопрос №3603615 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.03.2014, 18:33

Непонятные ответы, ответ совершенно не относящийся к вопросу я получаю. Я спрашиваю, может ли брат сам выбрать себе комнату для продажи, если из 3-х две смежные. На площади прописан маленький ребёнок и если по суду, то мне две смежные, а ему отдельную. Закрепления за собой площади нет. может ли он сам выделить себе комнату и продавать её мне или я могу быть не согласна, но,если он будет продавать невидимую черту 1/2 доли мне, то будет вычет 40% из доли или же так как я родственник, то я могу купить долю только за полную стоимость, т.е.за цену пол квартиры. Я знаю, что он может продавать кому хочет, но в первую очередь иду я,письма я ещё не получала, только словесно дала согласие и на свою беду дала УЖЕ задаток. Может ли он определить себе сам (без суда) комнату и её продавать и он выбрал одну из смежных комнат, можно ли её продавать, так как нет меживания.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Все собственники в квартире имеют только доли в собственности. Комнаты судом могут выделены в пользование. при этом каждый новый собственник должен снова обращаться в суд об определении порядка пользования, т.к. старый порядок, определенный по суду действителен только для предыдущего собственника. Это очень частое заблуждение, что при долевой собственности, например по 1/3 собственник считает себя собственником именно конкретной комнаты. А ведь в свидетельстве о государственной регистрации собственности указано - доля в праве .....

23.03.2014, 18:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Стюф Вероника Григорьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.7 1574 отзывa

У Вас не понятно сформулированы вопросы. Я так понимаю есть 3-х комнатная квартира, две комнаты смежные, правильно? У Вас и у брата долевая собственность квартиры? Если да, то Вы должны определить доли внатуре через суд, то есть определить порядок пользования квартирой, Вам 2 комнаты смежные, а брату одну. Пишите, поможем.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли брат сам выбрать комнату для продажи, не относящуюся к вопросу о суде и разделе площади?

Похожие вопросы