И что грозит мне если эта расписка всетаки попажет вн налоговую?

Вопрос №360445 из г. Москва
опубликован 30.06.2006, 17:17

Я хочу продать квартиру которую купил у строителей и владею менее 3-х лет, риэлтор предлагает мне по договору указать сумму до миллиона, а на остаток чтобы я написал расписку которую отдать покупателю. Получается что я уклоняюсь от уплаты налога на доходы физ лиц. В случае если покупатель захочет меня шантажировать ему это по закону чем-то грозит? И что грозит мне если эта расписка всетаки попажет вн налоговую? Благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кречетов Евгений Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 7 лет

5.0 20 отзывов

Уважаемый Алексей,

В соответствии со ст.220 НК РФ, налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Однако той же статьей установлено, что вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

В таком случае, налог будет платиться лишь с разницы между полученной за квартиру ценой и суммой расходов.

Если же Вы поступите так, как рекомендует Вам риэлтор, то, как Вы верно поняли, Вы будете уклоняться от уплаты НДФЛ - это ст.198 УК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И что грозит мне если эта расписка всетаки попажет вн налоговую?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы