Снятие аренды коммерческого помещения через агенство - проблемы с площадью и возможные последствия
Вопрос №3606786
из г. Москва
опубликован 24.03.2014, 10:28
опубликован 24.03.2014, 10:28
Через агенство покупаю продажу прав аренды на коммерческую недвижимость, договор заключаем напрямую с собственником помещения (+агентский договор). Собственнику помещение в 31 кв.м. (которое я хочу снять) принадлежит по одному свидетельству о собственности и помещение, которое арендует Пятерочка (соседнее, 325 кв. м.). Площадь на плане БТИ была уменьшена дабы сократить расходы.
По договору я снимаю только 11 кв.м., и на плане указано только 11, а по факту там помещение в 31 квадрат.
Насколько я понимаю, если я начну его снимать, ко мне потом могут прийти с проверкой и сказать, что у меня нет права на остальные 20 кв.м.? Или какие ещё могут возникнуть проблемы?
Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Да для этого вам нужно заключить договор о совместной деятельности на 20 кв.метров, это обычная практика. Удачи вам в ваших делах, в случае какого либо юридического вопроса звоните, буду рад помочь в нелегкой ситуации.
24.03.2014, 15:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Здравствуйте, Арияна!
Да, все верно нужно указать полностью 31 квадрат. Удачи.
25.03.2014, 02:18
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Недопустимое несоответствие описания помещения - вопросы расторжения договора намерения аренды и возврата задатка
Возможна ли регистрация договора аренды с площадью меньше указанной в свидетельстве права собственности на помещение?
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Продажа акций ОАО на аукционе - несоответствие планов и обман покупателей. Возможность оспорить сделку
Как заключить договор долгосрочной аренды при отсутствии свидетельства на право собственности
Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи
Возможность ООО осуществлять деятельность по договору аренды с последующим выкупом при наличии судебных разбирательств
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут