Возможно ли требовать предоставления изолированной комнаты и продажи долей в квартире в судебном порядке?

Вопрос №3607447 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.03.2014, 11:48

У нас с ребенком (16 лет) 2 доли в квартире (по 9 м, каждая). Физически мы занимаем смежную комнату 8 метров. Отец, имея долю также 9 м, занимает изолированную комнату 15 м. Продаже квартиры препятствует, запрашивая себе сумму с продажи, превышающую его долу почти в 2 раза. Можем ли мы в судебном порядке требовать предоставления нам изолированной комнаты 15 метров в пользование, с последующей продажей наших долей, как отдельное помещение. И можно ли выделить их в отдельный ордер. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

У вас в собственности с ребенком имеются дли, они ни как не связаны с конкретными комнатами, Даже если через суд вам закрепят в пользование другие комнаты, вы будете продавать только доли, указанные в свидетельстве о собственности. При продаже своих долей вы должны предложить в первую очередь отцу и если он не согласится, то можете продать кому угодно. Так же и он предлагает сначала вам, а потом посторонним лицам. Так что ваши доли никак с комнатами не связаны.

24.03.2014, 11:52

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Кривонос Ольга Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 935 отзывов

Это лучший ответ

Светлана, вы можете определить порядок пользования жилым помещением и оплаты жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке.

При этом учитывается нуждаемость каждого собственника в жилом помещении, наличие детей и другие обстоятельства.

Как отдельное помещение продать не сможете, даже при установленном решением суда порядке пользования, право преимущественной покупки сособственника не отменяется.

24.03.2014, 11:59

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Быстрова Татьяна Викторовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 34 годa

4.9 156 отзывов

Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Кроме того, вы можете продать свои доли в квартире, послав нотариальное извещение отцу ребенка с предложением откупить их. Цена должна быть указана реальная, рыночная. В случае его отказа вы продаете по этой цене кому хотите.

24.03.2014, 12:31

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли требовать предоставления изолированной комнаты и продажи долей в квартире в судебном порядке?

Похожие вопросы