Подать декларацию цена

Question

Мы продали квартиру за ту цену за которую купили три года не прошло как правильно подать декларацию.

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Обязательно к декларации предъявите документы по покупке квартиры, тогда можете использовать не налоговый вычет при продаже - до 1 миллиона рублей, а расходы по приобретению продаваемого жилья - см. ст. 220 НК - налог 13 % на сумму продажи сверх 1 миллиона рублей - платить не придется

ст. 220 НК

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

НК РФ

Статья 229. Налоговая декларация

1. Налоговая "декларация" представляется налогоплательщиками, указанными в "статьях 227", "227.1" и "228" настоящего Кодекса.

Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим "налоговым периодом", если иное не предусмотрено "статьей 227.1" настоящего Кодекса.

2. Лица, на которых не возложена обязанность представлять налоговую декларацию, вправе представить такую декларацию в налоговый орган по месту жительства.

3. В случае прекращения деятельности, указанной в "статье 227" настоящего Кодекса, до конца налогового периода налогоплательщики обязаны в пятидневный срок со дня прекращения такой деятельности представить налоговую декларацию о фактически полученных доходах в текущем налоговом периоде.

При прекращении в течение календарного года иностранным физическим лицом деятельности, доходы от которой подлежат налогообложению в соответствии со "статьями 227" и "228" настоящего Кодекса, и выезде его за пределы территории Российской Федерации налоговая декларация о доходах, фактически полученных за период его пребывания в текущем налоговом периоде на территории Российской Федерации, должна быть представлена им не позднее чем за один месяц до выезда за пределы территории Российской Федерации.

Уплата налога, доначисленного по налоговым декларациям, порядок представления которых определен настоящим пунктом, производится не позднее чем через 15 календарных дней с момента подачи такой декларации.

4. В налоговых декларациях физические лица указывают все полученные ими в налоговом периоде доходы, если иное не предусмотрено настоящим пунктом, источники их выплаты, налоговые вычеты, суммы налога, удержанные налоговыми агентами, суммы фактически уплаченных в течение налогового периода авансовых платежей, суммы налога, подлежащие уплате (доплате) или возврату по итогам налогового периода.

Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со "статьей 217" настоящего Кодекса, а также доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных "статьями 218" - "221" настоящего Кодекса.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Налоговую декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ подавать обязательно, срок - до 30 апреля ода, следующего за годом получения дохода от продажи. В декларации заявляйте уменьшение доходов от продажи на расход, понесенные на покупку этой квартиры.

Сидорчик Елена Владимировна · Answer

Декларацию подавать по любому нужно, т.к. проданная квартира менее 3-х лет в собственности. Облагаемого дохода не будет, если ни разу не пользовались вычетом на приобретение квартиры. При наличии документов на покупку налога не будет. Сумма налога с продажи зависит от суммы дохода и наличия затрат на приобретения продаваемой квартиры.

платить налог нужно с полной разницы без учёта выплат процентов банку, сумма до 1 млн. не облагается

Подать декларацию цена

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, которую продали за ту же сумму, что и купили, в марте 2021 года?

Как подготовить нулевую декларацию при продаже квартиры в с-ти за ту же цену, за которую ее купили - необходимые документы

Как сдать налоговую декларацию о продаже квартиры без договора - особенности в Ленинградской области

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Претензия продавца после покупки квартиры по ипотеке - Что делать в данной ситуации?

Продал машину в 2011 году, с налоговой пришло письмо о подаче декларации, могу ли я подать декларацию без договора купли продажи?

В прошлом году продал автомобиль за 25000 руб. В этом году пришло уведомление о заполнении декларации от продажи имущества.

Налоговые вопросы при продаже квартиры - декларации и вычеты

Возможность пенсионера получить имущественный вычет в декларации за 2015 год и предшествующие годы

Налоговая декларация после продажи квартиры - как правильно распределить налог среди собственников и избежать проблем

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59