Отказ Росреестра в регистрации договора на муниципальную квартиру из-за отсутствия закона - возможность только через приватизацию

некорректен вопрос!

приобретение муниципальной жилья в собственность возможно только в порядке приватизации.

если полагаете, что действия РОсреестра незаконны, обратитесь в суд за обжалованием

Выкуп муниципального жилья по сравнению с бесплатной приватизацией связан с некоторыми проблемами:

законодательством пока что не предусмотрен процесс осуществления выкупа муниципального жилья. Это- довольно серьезная проблема, так как отсутствие законодательного регулирования препятствует реализации гражданами возможности покупки муниципального жилого помещения.

Также не зафиксированы цены на кв метр жилого помещения, что на практике тоже может вызвать некоторые затруднения и проблемы. Т.е. по сути муниципальное образование, которое является собственником жилого помещения, само решает по каким ценам гражданин может его приобрести. Некоторые специалисты, выражая свое мнение по этому поводу, говорят, что цены на муниципальное жилье не будут отличаться от рыночных, а некоторые считаются, что они будут нуже рыночных, что привлечет граждан к покупке именно муниципального жилья.

Вам Росреестр отказывает на законном основании передача в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется на основании Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РФ ".Закона же разрешающего куплю продажу муниципального муниципального жилья нет ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" не распстраняет свое действие на приватизацию муниципального жилья

Письменно пишите в муниципалитет заявление о безвозмездной передаче жилья в собственность проживающих согласно Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Потом принесёте такой договор в Росреестр и зарегистрируют право собственности на проживающих.