Как избежать потери залога при съезде из квартиры во время продажи

Вопрос №3617707 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.03.2014, 16:27

Мы с подругой снимаем квартиру, она в стадии продажи. По договору возможно показы, но только с арендаторами. Иногда хозяйка ставила перед фактом и приходилось менять свои планы, иногда приходили по 3 пары подряд, но об этом не предупреждали. Поэтому хочется съехать, хозяйку о съезде предупредили заблаговременно, как по договору. Договор у нас до 3 мая, но съехать хотим до 2 апреля. В договоре прописано, что простой квартиры после съезда оплачивается за счет арендаторов! Но платить за то, чем не пользуемся Не правильно, так как поиски новых арендаторов могут быть бесконечны. Как в такой ситуации не лишиться залога?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте!

Алена согласно ст. 421 ГК РФ вы должный письменно уведомить. Удачи.

25.03.2014, 19:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.9 923 отзывa

В данном случае Ваша ситуация разрешается посредством положений гражданского кодекса. Вы имеете полное право забрать залог или не платить за последний месяц. Простой квартиры вы оплачивать не будете-это неправомерно. Если будут грозить судом и т.п. - не бойтесь, чтоб такой бред подписала судья - надо быть сумасшедшей.

Поэтому можете спокойно сами подавать в суд и взыскивать с такого "Арендодателя" все что только можно.

25.03.2014, 17:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста