Спор о пристройке подвального помещения закрывающей мое окно - правовая сторона вопроса

Вопрос №3620709 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.03.2014, 23:34

Нежилое помещение находится на 1 этаже многоквартирного дома с выходом на центральную часть улицы. ТСЖ нет. под магазином муниципальное подвальное помещение, отданное в аренду. Его вход закрывает мое единственное окно. Земля у нас в доме приватизирована в долях, но приватизация прошла уже после сдачи подвального помещения. Не знаю как быть. Освободить мое окно он отказывается. Должен ли он был брать у меня согласие на такую пристройку?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельников Юрий Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 362 отзывa

Надо подавать иск в суд о нечинении припятсвий пользования

26.03.2014, 10:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Смирнов Дмитрий Юрьевич - юрист специалист по недвижимости

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 11 лет

5.0 94 отзывa

Вера здравствуйте.

Вам нужно подать исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании своим имуществом. Земля под многоквартирным домом является общим имуществом собственников многоквартирного дома и разделить или установить порядок пользования им невозможно. Согласие на данную пристройку он должен брать у всех жильцов многоквартирного дома (не менее 75%).

25.03.2014, 23:40

Спасибо за ответ!Вы мне очень помогли.

Спросить юриста

Шамарин Александр Александрович

Юрист из города Ростов-на-Дону

5.0 22 отзывa

Изменение общего имущества проводится при согласии всех СТА процентов собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме. При обращении в суд с иском необходимо провести экспертизу и поставить вопрос о соответствии такой пристройки СНиПам, и в том числе по нормам инсоляции, а в требованиях ставить вопрос о демонтаже пристройки. При этом совершенно не важно находится помещение в муниципальной или частной собственности.

26.03.2014, 01:15

Спасибо за ответ!

Спросить юриста