Проблемы организации ТСЖ - отсутствие бумаг и переход на письменный формат общения

Вопрос №3624286 из г. Ивантеевка
опубликован 26.03.2014, 13:43

Наш МКД был сдан год назад. Сначала домом 6 месяцев управляла УК, потом на общем собрании собственников было проголосовано за создание ТСЖ. Никто из собственников заявления о вступлении в ТСЖ не писал, нам объяснили это как то, что проголосовав ЗА мы автоматически становимся членами ТСЖ. ТСЖ существует уже 5 месяцев за это время председателем уже стал новый человек, его выбрали члены правления ТСЖ, которое состоит из 9 человек. Кто их выбирал не понятно... На данный момент у ТСЖ нет никаких бумаг на дом-застройщик ничего не передал и управляющая компания за первые пол года тоже ничего не передает. Бухгалтер свои базы тоже отказывается передавать. Пока что все вопросы решались устно. Хочу перейти на письменный формат общения. Подскажите, правомочны голосования ТСЖ, при отсутствии заявлений от собственников о вступлении? С чего вообще можно начать, что бы навести порядок? Спасибо большое!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казанцева Юлия Алексеевна

Юрист Москва, стаж 23 годa

4.8 261 отзыв

Скорей всего, собственникам помещений вашего МКД создание ТСЖ непринуждённо навязали, и они по незнанию подписались.

Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья (ч. ст.143 ЖК РФ). Если никем из вас заявлений не подавалось, значит членов ТСЖ нет, избирать правление ТСЖ и его председателя некому. Из чего следует, что все решения, принимаемые "правлением" не имеют законной силы.

ТСЖ - самая неудобная и невыгодная для жильцов форма управления МКД. В одном сообщении всех минусов не перечислить, т.к. их чуть больше, чем очень много.

Можно начать с жалобы в прокуратуру. Дальше по обстановке.

Подробно ознакомьтесь с разделом VI Жилищного кодекса РФ. Останутся вопросы, обращайтесь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы организации ТСЖ - отсутствие бумаг и переход на письменный формат общения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы