Владельцы гаражей столкнулись с проблемой оформления собственности - как решить сложившуюся ситуацию?

В 1995 г. куплен готовый гараж в строящемся комплексе гаражей у некой строительной организации.

Имеются квитанции об оплате покупки. Покупать по договорам тогда и в голову не приходило. Купил и... всё.

Так куплено в этой организации порядка 30-40 гаражей.

Потом выяснилось, что есть владелец земли под гаражами, который требует плату за аренду земли под гаражами.

Договор об аренде между владельцами гаражей и владельцем земли не заключался.

Позже выяснилось, что владелец земли является хозяином построенных проданных и не проданных еще до настоящего времени гаражей. Сейчас все находится в подвешенном до сих пор состоянии.

Кооператив до сих пор не создан. Какие-то взносы пытаются собрать с владельцев гаражей. Кто решил и на основании чего? Работ по обустройству гаражей никаких не проводится.

Договора (задним числом) о купле-продаже гаража, который нужен для БТИ, неизвестно у кого брать.

Квитанции о получении денег при покупке гаража были выданы строительной компанией, которую сейчас трудно (невозможно) найти. Фактически, оформить гараж в собственность не представляется возможным и, как следствие, владелец гаража не может им распоряжаться по своему усмотрению, т.к. нет документа на подтверждение прав собственности.

Что делать? Как оформить собственность?