Оценка имущества ребенка при отчуждении - какой метод устанавливает закон?

Вопрос №3631888 из г. Пермь
опубликован 27.03.2014, 13:25

Мать желает продать недвижимое имущество, полученное её малолетней дочерью по наследству от своего отца. Орган опеки для одобрения такой сделки просит предоставить справки лишь об инвентаризационной стоимости имущества, а не рыночную оценку, что, на мой взгляд, может нарушить права малолетней. Регулирует ли закон, какой именно оценкой должен руководствоваться орган опеки при выдаче согласий на сделки по отчуждению имущества ребенка? Спасибо.

Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Елена, законодательством не регламентируется этот вопрос.

Мне правда не понятно, почему в вашем случае запрашивается инвентаризационная стоимость. Сейчас, как правило, учитывается кадастровая стоимость или рыночная.

Возможно, орган опеки хочет видеть степень износа жилья.

В любом случае: истребование документов еще не о чем не говорит. Вот выдадут Приказ (Распоряжение) тогда можно делать выводы, и в случае необходимости обжаловать

27.03.2014, 13:49
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Здравствуйте. Определённого закона нет, можно обжаловать решение опеки

27.03.2014, 13:26

КАК РАЗРЕШИТ орган опеки. Насколько соответствует интересам ребенка конкретная сделка - решается в каждом конкретном случае

27.03.2014, 13:26

Вообще то орган опеки и попечительства обязан проследить, что бы у ребенка появилось столько квадратных метров, сколько продается, но в другом месте

27.03.2014, 13:27

Добрый день!

Оценка недвижимости осуществляется на основании кадастровой стоимости имущества. Если орган опеки данная оценка устраивает, то никаких проблемм при получении разрешения на продажу не должно возникнуть.

27.03.2014, 13:28

ФЗ "Об опеке и попечительстве " не содержит указанных Вами требований. Но кадастровая оценка имущества (т. н. инвентаризационная) применяется Росреестром. А у Вас недвижимое имущество - цена либо кадастровая, либо оценочная.

27.03.2014, 13:32

Елена, закон этого не регулирует. Но закон регулирует,что действия должны быть в интересах подопечных. С учетом того,что инвентаризационная стоимость имущества намного меньше рыночной, то это решение будет не в интересах дочери.

Более того, в Перми, как раз, просят предоставить рыночную оценку. Поэтому либо Вам муж что то недоговаривает, либо Вы что то неправильно поняли. На основании инвентаризационной оценки он согласие никогда просто так не получит.

27.03.2014, 13:35

да, безусловно, можно данное решение обжаловать в суде.

27.03.2014, 15:31

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 176 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 879 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 317 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 35 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 565 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 956 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 876 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5 5 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 126 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
3.7 104 754 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5 7 356 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
2.3 3 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских