Нарушение прав арендатора - возможность наказать арендодателя за несанкционированные посещения гаража

Я снимаю гараж у частного лица. Была составлена Филькина грамота (на тетрадном листе, без каких-либо печатей) о правах и обязанностях сторон. Придя однажды в гараж обнаружил там посторонних людей. Оказалось, что хозяин гаража продавал его, и в мое отсутствие приводит туда (где находятся мои вещи в т.ч. и ценные) потенциальных покупателей. Могу ли я как-то наказать арендодателя законными способами (потребовать компенсацию или что-то подобное)? В договоре никак не указана возможность таких посещений.