Условия договора 1% ренты - квартира будет полностью переходить в собственность после смерти родителя

Вопрос №3638411 из г. Москва
опубликован 28.03.2014, 09:32

Если заключить договор 1% ренты (я оплачиваю коммунальные платежи, покупаю продукты, лекарства) с мамой, то после ее смерти квартира полностью перейдет в мою собственность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магола Виолетта Олеговна

Юрист Раменское, стаж 15 лет

4.9 6809 отзывов

Основной правовой документ, регулирующий отношения рентоплательщика и рентополучателя, – Гражданский кодекс РФ. В нем дается следующее определение договора ренты: «По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставлять средства на его содержание в иной форме» (ч. 2, гл. 33, ст. 83 ГК РФ).

Рента может быть нескольких видов. В отношении физических лиц наиболее распространены два варианта: так называемая пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением. В принципе суть их одна: в обмен на право собственности вы принимаете на себя обязательства скрашивать (материально, а иногда и морально) старость человека. Поскольку закон не устанавливает ограничений по возрасту для рентополучателя, то заключить договор ренты может любой человек. Чем он старше, тем выше будут рентные выплаты.

да, квартира перейдет к вам

28.03.2014, 09:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 83. Учредительный договор товарищества на вере

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

По договору ренты квартира сразу перейдет в Вашу собственность, но будет в залоге у мамы. Если Вы не будете исполнять условия договора, квартиру она сможет вернуть, расторгнув договор в судебном порядке. После смерти Вашей мамы обременение (залог) будет снято.

28.03.2014, 10:07

Спросить юриста