Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Винница, 28.03.2014, 11:02

Примерный заголовок - Украинский гражданин обращается за помощью в защите своего земельного участка от конфискации без компенсации

Вопрос №3639111 из г. Винница
опубликован 28.03.2014, 11:02
Прошу помощи так как безвыходная ситуация и у меня опускаются просто руки. Вкратце обясню суть проблемы. Я проживаю на Украине в г.Винница, в конце 2012 года я как допорядочный человек купил земельный участок на 9 соток для постройки дачного дома. (на руках все документы купля продажа оформленная у натариуса, приватизация) Земельный участок находится недалеко от самого города и земля относится к Винницкому району. (скриншет расположения http://i023.radikal.ru/1403/e2/27ca721abdc6.jpg) Не чего не предвещая беды я получил у районого архитектора строительный паспорт, и разрешение на начало строительства. Начал строительство фундамент с цокольными этажами. Но тут звонит архитектор и говорит что к нему приехали люди с городской рады, и катигорически запрещают строить дом, мне и еще 80 земельных участков которые расположены по соседству. Аргументируют они это тем что все земельные участки расположены в санитарно защищенной зоне очистных сооружений, и более того генплан города как оказалось уже потом, у них другие планы на эту землю. Честно говоря я и мои соседи были в шоке, но тут приходит мне письмо (скрин) http://s018.radikal.ru/i515/1403/59/d7063c44742b.jpg http://i031.radikal.ru/1403/44/0e4316314231.jpg После чего город подает на суд, что бы изять землю, все 80 участков без каких либо компенсаций. Оказалось к всему этому через эти участки проходит труба канализационная, но от моего участка она метров 150, трубу нашли случайно соседи которые выше так же по всем дозвольным документам начали строительство. (была вызвана коисия водоканала и они сказали что трубы этой не должно тут быть) И что же в итоге начался суд, и по всем настроениям я вижу что землю отбирут вместе с фундаментом без малейших компенсаций. Коментарии архитектора в газете http://33kanal.com/33channel/10909-14-6-5 о моем земельном участке говорится дальше середины статьи. Как видно из скриншета участки действительно в зоне, но дает ли это право их попросту конфисковать, если посмотреть то с другой строны сам же город дает разрешение в зоне на строительство, а через дорогу строится целы житловой масив. У меня соственно большая просьба помочь, а именно - Как я могу защитить свой участок от безвозмездной конфискации. - Какие шаги мне делать по защите. - Да и просто ваши советы и рекомендации.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Анатолий, я советую нанять на месте грамотного юриста, который бы помог Вам отстоять свои права.

Заявлять встречное требование о выкупе означает согласиться с тем, что Вы теряете участок, так что к таким советам надо отнестись с большой осторожностью.

28.03.2014, 11:26
Оценка автора вопроса:
толком не кто не чего не посоветовал
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Аргументируют они это тем что все земельные участки расположены в санитарно защищенной зоне очистных сооружений, и более того генплан города как оказалось уже потом , у них другие планы на эту землю. ?

Раздел IV. Приобретение и реализация права на землю

Раздел I. Общая часть

Раздел II. Земли Украины

Раздел III. Права на землю

Глава 19

Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами

Статья 116. Основания приобретения права на землю из земель государственной и коммунальной собственности

{Название статьи 116 с изменениями, внесёнными согласно ЗакСтатья 121. Нормы безвозмездной передачи земельных участков гражданам

1. Граждане Украины имеют право на безвозмездную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:

а) для ведения фермерского хозяйства — в размере земельной доли (пая), определённой для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство. Если на территории сельского, поселкового, городского совета расположено несколько сельскохозяйственных предприятий, размер земельной доли (пая) определяется как средний по этим предприятиям. В случае отсутствия сельскохозяйственных предприятий на территории соответствующего совета размер земельной доли (пая) определяется как средний по району;

б) для ведения личного крестьянского хозяйства — не более 2,0 гектара;

в) для ведения садоводства — не более 0,12 гектара;

г) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в сёлах — не более 0,25 гектара, в посёлках — не более 0,15 гектара, в городах — не более 0,10 гектара;

ґ) для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 гектара;

д) для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 гектара.

2. Размер земельных участков, которые передаются безвозмездно гражданину для ведения личного крестьянского хозяйства, может быть увеличен в случае получения в натуре (на местности) земельной доли (пая).

3. Размер земельного участка, который передаётся безвозмездно гражданину в собственность в связи с приобретением им права собственности на жилой дом, не может быть меньшим, чем максимальный размер земельного участка соответствующего целевого назначения, установленный частью первой настоящей статьи (кроме случаев, если размер земельного участка, на котором расположен дом, является меньшим).

{Статья 121 дополнена частью третьей согласно Закону № 1702-VI от 05.11.2009}

ону № 5245-VI от 06.09.2012}

Статья 148. Конфискация земельного участка

Земельный участок может быть конфискован исключительно по решению суда в случаях, объёме и порядке, установленных законом.

28.03.2014, 11:11

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 386 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 242 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 399 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 994 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 811 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 431 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 105 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 575 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 355 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 048 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских