«Оспорить продажу дома - какие шансы на выселение через суд?»

Лет десять назад моя мама якобы продала дом, который принадлежал мне, сестре и ей в равных долях-за 50 тыс. руб. по расписке, , т.е он дал ей 50.тыс. она написала расписку и передала ему все правоустанавливающие документы, даже в то время это было смешная цена, так как была критическая ситуация и срочно были нужны деньги. Прошло какое то время и этот ОН продает этот дом третьим лицам за большую сумму, но перед этим приехал к маме и сказал чтоб мы написала отказную от этого дома, т.к в этот момент я была в другом регионе отправляла отказную от туда, но тем не менее им так и не удалось переоформить этот дом на себя, и лично ОНИ нам не какие деньги не передавали. И все это время мы все там прописаны, платим налог за имущество. А ОНИ за это время сделали там ремонт, не имея на руках не каких документов только лишь отказы наши. Полгода назад я решила вернуть себе этот дом, оформила этот дом полностью на себя, т.к по документам он наш. Знаю это не хорошо, но... после этого связалась с НИМИ и уведомила ИХ что я теперь являюсь собственником этого дома и намереваюсь его продать, ОНИ естественно возмутились, сказали что по хорошему решать эту проблему не будут, типа верните нам деньги тогда мы съедим, но нам ОНИ не каких денег не давали, а рассчитались с НИМ, я ИМ говорю пускай ОН вам и отдает эти деньги, а Я ему отдам его деньги которые ОН давал нам. ОН получается продал дом не принадлежащий ему. Вопрос в том, могу ли я выселить ИХ через суд? Какие есть шансы? Или может посоветуете что нибудь?