Как оформить ипотеку на себя после развода и отказа банка - способы и решения
Вопрос №3643363
из г. Воронеж
опубликован 28.03.2014, 20:45
опубликован 28.03.2014, 20:45
В 2008 году взяли с мужем квартиру в ипотеку
На сегодняшний день мы с мужем в разводе
Бывший супруг не хочет выплачивать ипотечный кредит дальше.
Как можно оформить ипотеку на себя?
Можно ли оплатить половину долга по кредиту и оформить 1.2 что она уже погашена? (госрегистарцию) потом продать мне по документам.
Банк отказал в изменении условий договора и переоформлении ссылаясь на прошлую просроченность платежей бывшего мужа.
Или же заключить какой то договор можно? Соглашение?
Чтоб после оплаты всех моих последующих платежей бывший муж в дальнейшем не будет претендовать на 1.2 долю.
Или попробовать сделать рефинансирование.
Пожалуйста посоветуйте как решить не сильно дорого весь момент!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если Вы были созаёмщиком, то с Вас банк будет требовать все выплаты по ипотеке. Вам нужно через суд разделить долги с мужем, тогда Вы будете платить соразмерно доли в квартире.
28.03.2014, 20:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Ольга, не все описано в Вашей ситуации, но попробуем ответить...
Непонятно кто является юридическим собственником данной квартиры... в том случае если она оформлена только на супруга, то действительно необходимо обращаться в суд о разделе имущества совместно нажитого... разделят квартиру и долг в равных долях... Вы будите оплачивать только свою долю и в случае претензий банка взыскание возможно только на долю супруга...
Если вы юридический собственник, тогда просто оплачивайте кредит по квартире, а если супруг в какой то момент обратиться в суд о разделе совместно нажитого имущества, то у Вас все шансы при разделе иметь долю гораздо более чем 1/2, т.к. после развода де юре только Вы выплачивали ранее совместный долг...
Если у Вас в равных 1/2 долях, то после развода Вам уже не стоит делить данную квартиру, но вот кредит будет числится все равно как приобретеннных в совместную собственность и его необходимо разделить в судебном порядке...
28.03.2014, 21:02
При разделе имущества привлекайте банк в качестве третьего лица. С согласия банка права и обязанности по кредитному договору могут быть переведены на Вас
29.03.2014, 06:15
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
4.8
2 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
4.5
654
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соболев Г. Н.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
157
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как документально оформить сохранение квартиры после выплаты ипотеки в случае развода?
Как нотариально оформить ипотеку на себя при разводе и отказе бывшей супруги от выплаты кредита?
Неужели после выплаты кредита мною, бывший муж будет претендовать на долю квартиры?
Возможность заключения договора о совместной оплате ипотечного кредита с участием третьего лица при разводе супругов
Что происходит с квартирой в ипотеку после развода?
Снятие обременения с квартиры и выделение доли детям - необходимые действия и процедуры
Возможный риск претензий супруга по доле в ипотечной квартире при продаже наследственного имущества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут