Возможно ли выделить комнату для продажи в трехкомнатной квартире с долей владения 1/5, учитывая ограничения жилой площади и наличие двух несовершеннолетних разнополых детей?

Вопрос №3650919 из г. Псков
опубликован 30.03.2014, 11:24

У моего брата 1/5 доля в 3-х комнатной квартире. Может ли суд выделить ему комнату для продажи если у него 8,6 жилой площади, а самая маленькая комната 12,7 м. В собственниках еще 2 несовершеннолетних разнополых ребенка.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

комнату для продажи суд выделить не может. Но ваш брат и без суда может продать свою долю в квартире, предварительно предложив вам выкупить её за установленную цену.

Вы также можете прекратить право собственности на долю брата, через суд по ст. 252 ГК рф с выплатой ему компенсации за долю по рыночной цене. Удачи

30.03.2014, 11:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

суд не обладает полномочиями выделения доли для продажи, только определяет порядок пользования. который не обязателен для покупателя доли - продается не комната а ДОЛЯ

30.03.2014, 11:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы