Состояние долевой собственности - как решить спор о продаже квартиры в суде
Вопрос №3655095
из г. Москва
опубликован 31.03.2014, 00:48
опубликован 31.03.2014, 00:48
Я живу в 3-х ком. Кв с матерью. Она квартиросъемщик. У нас с ней равные доли-1/2. Квартира приватизирована.
На данный момент я хочу продать квартиру и разъехаться. Она не хочет! Как возможно решить этот вопрос через суд и с чего начать вообще?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! Свою долю Вы можете продать без нее, но только с соблюдением ее преимущественного права покупки этой доли (ст.250 ГК РФ). Другое дело, что доля всегда стоит дешевле, чем целая квартира, а заставить ее продать нельзя. Кстати, такого понятия, как квартиросъемщики уже нет, тем более в приватизированной квартире. Суд Вам здесь не поможет.
31.03.2014, 01:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Т. е. Свою долю я могу продать без ее согласия?
А возможно ли свою долю сдавать в аренду? Требуется ли от нее согласие?
Заранее благодарен за ответ!
А возможно ли свою долю сдавать в аренду? Требуется ли от нее согласие?
Заранее благодарен за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если квартира приватизирована, тем более на Вас двоих - Вы в праве продать свою долю. Мать будет иметь преимущественное право выкупа - т.е. для начала .ту долю Вы должны предложить ей, и только потом продавать кому-то другому.
Вопросы появятся - обращайтесь
31.03.2014, 01:24
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру при наличии несогласия родителей?
Как продать квартиру и разъехаться с мужем после трех лет развода?
Она не соглашается ни на какие сделки, говорит, что без ее согласия он ничего сделать не сможет.
Возможные варианты решения - продажа квартиры с согласия всех собственников, судебный спор для вынужденной продажи
В случае раздела квартиры как продавать свою долю при разных комнатах?
Вопрос 1: является ли сын на данный момент собственником данной квартиры также как и его мать?
Я в квартире не проживаю и не прописана более 20 лет, при получении квартиры в ордер была в писана.
Проблема приватизации - Как решить вопрос с продажей доли или обменом квартиры?
Приватизированная трехкомнатная квартира - возможность объединить доли при продаже и право на вычет средств за улучшения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут