Состояние долевой собственности - как решить спор о продаже квартиры в суде
Вопрос №3655095
из г. Москва
опубликован 31.03.2014, 00:48
опубликован 31.03.2014, 00:48
Я живу в 3-х ком. Кв с матерью. Она квартиросъемщик. У нас с ней равные доли-1/2. Квартира приватизирована.
На данный момент я хочу продать квартиру и разъехаться. Она не хочет! Как возможно решить этот вопрос через суд и с чего начать вообще?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! Свою долю Вы можете продать без нее, но только с соблюдением ее преимущественного права покупки этой доли (ст.250 ГК РФ). Другое дело, что доля всегда стоит дешевле, чем целая квартира, а заставить ее продать нельзя. Кстати, такого понятия, как квартиросъемщики уже нет, тем более в приватизированной квартире. Суд Вам здесь не поможет.
31.03.2014, 01:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Т. е. Свою долю я могу продать без ее согласия?
А возможно ли свою долю сдавать в аренду? Требуется ли от нее согласие?
Заранее благодарен за ответ!
А возможно ли свою долю сдавать в аренду? Требуется ли от нее согласие?
Заранее благодарен за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если квартира приватизирована, тем более на Вас двоих - Вы в праве продать свою долю. Мать будет иметь преимущественное право выкупа - т.е. для начала .ту долю Вы должны предложить ей, и только потом продавать кому-то другому.
Вопросы появятся - обращайтесь
31.03.2014, 01:24
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
863
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
573
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру при наличии несогласия родителей?
Как продать квартиру и разъехаться с мужем после трех лет развода?
Она не соглашается ни на какие сделки, говорит, что без ее согласия он ничего сделать не сможет.
Возможные варианты решения - продажа квартиры с согласия всех собственников, судебный спор для вынужденной продажи
В случае раздела квартиры как продавать свою долю при разных комнатах?
Вопрос 1: является ли сын на данный момент собственником данной квартиры также как и его мать?
Я в квартире не проживаю и не прописана более 20 лет, при получении квартиры в ордер была в писана.
Проблема приватизации - Как решить вопрос с продажей доли или обменом квартиры?
Приватизированная трехкомнатная квартира - возможность объединить доли при продаже и право на вычет средств за улучшения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут