Ему видите ли объяснили, что он и так уже хозяин, разве что документы ему дадут с обременением.

Вопрос №366050 из г. Владивосток
опубликован 21.07.2006, 21:32

Я продала свой земельный участок одному гражданину. В договоре купли-продажи отражено, что сумма сделки - 23 тысячи рублей, в день подписания этого договора он отдает мне 10 тысяч, а оставшуюся сумму 13 тысяч через 10 дней. Но ни к этому сроку, ни спустя месяц после того, как мы отдали этот договор в Управление Федеральной регистрационной службы он мне денег не отдал и не собирается отдавать. Ему видите ли объяснили, что он и так уже хозяин, разве что документы ему дадут с обременением. Тогда я обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы, чтобы расторгнуть договор ввиду обмана меня покупателем. Но в Управлении Федеральной регистрационной службы мне позволили лишь приостановить производство на три месяца, а расторгнуть договор по их мнению можно лишь при согласии этого покупателя. Что же мне делать? Ведь покупатель получается по дешевке купил земельный участок и обманул меня, а я, пенсионерка беззащитная, ничего не могу с этим обманщиком по закону сделать? С нетерпением жду ответа.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галов Владимир Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемая Елена! Вы ошибаетесь в правовой оценке ситуации. Здесь нет обмана в юридическом смысле при заключении сделки, а потому нет и оснований для признания сделки недействительной, равно как и для расторжения договора.

Так как покупатель ненадлежаще исполнил своб обязанность по оплате, возникшую из договора, Вам следует обратиться к мировому судье по месту жительства покупателя о взыскании с него оставшейся неуплаченной покупной платы на основании пункта 3 ст.486 Гражданского кодекса. К слову, Вы также праве требовать начисления процентов за неосновательное пользование денежными средствами с момента, когда он должен был уплатить, и до момента предъявления иска в суд ( ст.395 Гражданского кодекса РФ. В настоящее время проценты равны 12 процентов годовых, то есть, за каждый месяц - один процент от неуплаченной суммы 13 тысяч рублей)

24.07.2006, 04:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 дня