В 2002 году купила гараж, расположенный на земельном участке. Площадью 22,1 кв. м., выделенном в аренду муниципальным.

В 2002 году купила гараж, расположенный на земельном участке. площадью 22,1 кв. м., выделенном в аренду муниципальным образованием г. жигулевска, представленныим Комитетом поуправлению Муниципальным имуществом и капитальному строительству г. Жигулевска на срок с 10.08.2002 по 19.08.2051 прежней хозяйке гаража. В договоре купли-продажи прописан номер договора аренды земельного участка, номер регистрации, условный номер объекта, что подтверждается Свидетельством о гос. регистрации права, Выпиской из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.09.2002г выданными филиалом г. Жигулевска Самарской областной регистрационной палаты. Гараж был куплен за 11000 рублей. В июле 2008 года пежней хозяйке гаража пришел счет за аренду земли в сумме 891,78 руб, который я оплатила, и обратилась в администрацию с заявлением о переоформлении земельного участка на себя. После предоставления документов (кадастрового паспорта, заявления и возможно чего то еще, деталей не помню) в администрацию Жигулевска, в августе 2008 года, через 2 или 3 месяца мне вернули все документы без всяких комментариев. Вфеврале 2014 года, прочитав в местной газете объявление о льготной продаже земли под частными гаражами за 10% кадастровой стоимости до 14 июля 2014 года, я в МФЦ снова заказала кадастровый паспорт зем. участка под гаражом и обратилась с администрацию Жигулевска с просьбой о выкупе , на что мне пришел письменный отказ. что правообладателем зем. участка является Росийская федерация и мне следует обращаться в Территориальное управление федерального агентства по управлению гос. имуществом в Самарской области, т.к. у администрации городского округа Жигулевск отсутствуют полномочия по предоставлению испрашиваемого земельного участка. При телефонном разговоре с земельным отделом Территориального управления мне было сказано , что после межевания земельного участка ( около 3500 руб) я смогу выкупить землю за полную кадастровую стоимость (26884,43 руб) !!!. Получается полный абсурд ; соседи с 3х сторон с которыми мой гараж имеет общие стены. выкупили землю у администрации , а мне повезло по полной программе, т.к. по словам начальника Территориального управления Роснедвижимости по Самарской области ( территориальный отдел №2) Зайцевой А.В. земельные участки регистрировались в обственность РФ. ВОПРОС: Можно ли выкупить зем. участок под гаражом по адекватной цене, и что для этого нужно сделать. И смогу ли я в дальнейшем продать гараж , не имея в собственности или в аренде земли под гаражом nata.nat2015