Собственникам долевой доли - законность продажи без уведомления и согласия, сроки приобретения жилья с оформлением кредита
Вопрос №3670349
из г. Обь
опубликован 01.04.2014, 18:18
опубликован 01.04.2014, 18:18
Хотим купить пол дома, являющейся долевой собственностью нашего же дома. Сосед решил продать без нашего уведомления и согласия. Насколько законно это. И какие сроки нам даны для приобретения жилья. Так как пока у нас денег нет. В ближайшие 1-2 месяца будут, оформляем кредит.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
если Ваш сосед принял решение продать свою долю, то он обязан соблюсти порядок преимущественного права покупки, т.е. известить Вас, как сособственников и стоимости и предполагаемой дате продажи. Вы вправе приобрести его долю по предложенной им стоимости либо отказаться от приобретения. Согласие лучше всего давать быстро и в письменном виде. В случае, если Вы будете уклоняться от ответа, то он вправе через месяц после уведомления продать свою долю любому лицу по цене не ниже, чем предлагал Вам. Если продажа будет произведена по более низкой цене, то Вы в порядке ст.250 ГК РФ в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя. При этом ответчиком по иску будет являться продавец доли.
02.04.2014, 06:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа своей части дома - является ли согласие соседа обязательным?
Уведомление о продаже доли мы получили, хотим выкупить в ипотеку, но не получается уложиться в срок 1 месяц.
Как получить разрешение опеки на продажу дома для приобретения жилья в другом городе?
Могут ли собственники продать свои доли в доме и земельном участке без согласия остальных владельцев и прикрываясь дарением
Сосед без нашего согласия начал реконструкцию долевого дома - возможность вызвать полицию и последствия для соседа
Вот у нас дом на два хозяина, долевая собственность, может ли сосед без нашего согласия продать свою часть дома?
Продажа части земельного участка без согласия соседа - поиск альтернативного решения
Как будет делиться дом и задолженность по кредиту при разводе, если кредит будет выплачен не полностью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут