Юридическая сила и возможность признания ничтожным предварительного договора купли-продажи с задатком
Вопрос №3678453
из г. Саратов
опубликован 02.04.2014, 15:47
опубликован 02.04.2014, 15:47
Мы, как покупатели квартиры, оформили с продавцом предварительный договор купли продажи (про обязательство в дальнейшем подписать основной ДКП) и к нему соглашение о задатке (задаток внесли). Сторонами в договоре и соглашении выступили: собственник, представитель собственника (продавец) по доверенности с одной стороны, и я (покупатель) с другой стороны. Но подписан предварительный ДКП и соглашение к нему с моей стороны - мной, а со стороны продавца - представителем агентства недвижимости, на правах договора оказания услуг между агентством и продавцом. По соглашению, задаток передан представителю АН на хранение. Ни собственник, ни представитель собственника по доверенности (продавец) в момент подписания документов не присутствовали, документы эти не зарегистрированы. Имеет ли такой документ юридическую силу? Могут ли его признать ничтожным?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Агент без выданной нотариальной доверенности не вправе подписывать от лица гражданина никаких договоров. Ваш договор можно считать незаключенным ос всеми последствия.
02.04.2014, 15:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы, связанные с правомерностью соглашения о задатке и заявленной суммы в нем.
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Возникающие вопросы по новому ПДКП и Соглашению о задатке в продаже квартиры
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Правовая проверка договора (составить договор)
Как признать соглашения расторжения договора купли-продажи жилого дома ничтожным.
Покупатель не явился для совершения сделки согласно Соглашению о задатке - о правовых последствиях
Правомерность требования покупателя о возврате задатка при отказе от покупки квартиры после неодобрения кредита банком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут