Юридическая сила и возможность признания ничтожным предварительного договора купли-продажи с задатком
Вопрос №3678453
из г. Саратов
опубликован 02.04.2014, 15:47
опубликован 02.04.2014, 15:47
Мы, как покупатели квартиры, оформили с продавцом предварительный договор купли продажи (про обязательство в дальнейшем подписать основной ДКП) и к нему соглашение о задатке (задаток внесли). Сторонами в договоре и соглашении выступили: собственник, представитель собственника (продавец) по доверенности с одной стороны, и я (покупатель) с другой стороны. Но подписан предварительный ДКП и соглашение к нему с моей стороны - мной, а со стороны продавца - представителем агентства недвижимости, на правах договора оказания услуг между агентством и продавцом. По соглашению, задаток передан представителю АН на хранение. Ни собственник, ни представитель собственника по доверенности (продавец) в момент подписания документов не присутствовали, документы эти не зарегистрированы. Имеет ли такой документ юридическую силу? Могут ли его признать ничтожным?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Агент без выданной нотариальной доверенности не вправе подписывать от лица гражданина никаких договоров. Ваш договор можно считать незаключенным ос всеми последствия.
02.04.2014, 15:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы, связанные с правомерностью соглашения о задатке и заявленной суммы в нем.
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Возникающие вопросы по новому ПДКП и Соглашению о задатке в продаже квартиры
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Правовая проверка договора (составить договор)
Как признать соглашения расторжения договора купли-продажи жилого дома ничтожным.
Покупатель не явился для совершения сделки согласно Соглашению о задатке - о правовых последствиях
Правомерность требования покупателя о возврате задатка при отказе от покупки квартиры после неодобрения кредита банком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут