Можно ли использовать дачную амнистию при межевании участка, приобретенного в 2009 году и оказавшегося больше, чем указано в свидетельстве о праве собственности, основываясь на предыдущем владении без межевания в

Question

Приобрели участок в 2009 г, начали строить дом, сейчас оформляем документы на него оказалось что нужно межевание участка его нет, стали делать межевание оказалось что участок больше чем указано в св-ве о праве собственности. Вопрос следующий могу ли я при межевании сейчас учесть эти сотки, т.е воспользоваться дачной амнистией? Хотя мы и приобрели участок недавно, но оформлен то он был предыдущим владельцем без межевани, он же им владел более 15 лет. спасибо.

Игнатова Мария Сергеевна · Accepted Answer

Добрый вечер! В соответствие с п.1 ч.5 ст. 27 ФЗ № 221- ФЗ  "О государственном кадастре недвижимости", при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Таким образом, ответ на Ваш вопрос зависит от того, насколько увеличилась площадь.

Похожие вопросы

Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков

Проблема с межеванием земельного участка - утерянные сотки и возможное незаконное действие соседа

Проблемы с межеванием участка - сосед провел межевание без согласования, компания отказала в проведении межевания

Увеличение дачного земельного участка - причины и дальнейшие действия

Межевание участка с домом - проблемы с границами и возможности восстановления.

Проблемы с межеванием дачного участка - соседка незаконно размежевала земельный участок, влияя на мою собственность

Легальность повторной оплаты за межевание участка после сознательного смещения границ - что делать в подобной ситуации?

Можно ли при межевании участка добавить себе полметра-метр земли, если соседний участок не в собственности?

Уменьшение площади участка в деревне из-за красной линии - что делать?

Право председателя СНТ на требование межевания земельного участка - обязанность, собственность и повторные расходы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59