Особенность в том, что квартира находится в Подмосковье, где ввобще никакие законы на соблюдаются.
Вопрос №368504
из г. Москва
опубликован 31.07.2006, 15:41
опубликован 31.07.2006, 15:41
Ситуация такая: в 3 х-комнатной коммунальной квартире есть 3 хозяина. У каждого своя комната приватизирована. Два хозяина проживают, а третий (сам не проживая) постоянно сдает свою комнату в аренду то двоим, то троим разным людям, которые все безжалостно эксплуатируют, не принимая участия ни в ремонте, ни в нормальном содержании квартиры.
Вопрос: необходимо ли согласие соседей на проживание квартирантов даже при оформленном договоре аренды? Как можно прекратить это безобразие?
Особенность в том, что квартира находится в Подмосковье, где ввобще никакие законы на соблюдаются.
Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласие соседей не требуется ( видимо все-таки речь идет о договоре найма ), все претензии нужно предъявлять хозяину комнаты, если он ни на что не реагирует, есть возможность вообще выселить его из комнаты:
Статья 293 Гражданского кодекса РФ.
Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Ковалев Дмитрий Вадимович.
06.08.2006, 11:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 5 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я первоочередное право на снятие третьей комнаты в коммунальной квартире?
Как защитить свои права и запретить хозяину коммунальной квартиры сдавать вторую комнату родственникам без моего согласия?
Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?
Каккие у меня есть права по их выселению, если хозяин комнаты продолжает им сдавать?
Как объединить три комнаты в одну единую квартиру при условии коммунального проживания?
Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире и необходимости согласия соседей
Какими преимуществами обладает хозяин приватизированной комнаты в коммунальной квартире?
Как запретить сдачу комнаты в коммунальной квартире - возможность обеспечить безопасность себе и своей семье?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут