Особенность в том, что квартира находится в Подмосковье, где ввобще никакие законы на соблюдаются.

Вопрос №368504 из г. Москва
опубликован 31.07.2006, 15:41

Ситуация такая: в 3 х-комнатной коммунальной квартире есть 3 хозяина. У каждого своя комната приватизирована. Два хозяина проживают, а третий (сам не проживая) постоянно сдает свою комнату в аренду то двоим, то троим разным людям, которые все безжалостно эксплуатируют, не принимая участия ни в ремонте, ни в нормальном содержании квартиры. Вопрос: необходимо ли согласие соседей на проживание квартирантов даже при оформленном договоре аренды? Как можно прекратить это безобразие? Особенность в том, что квартира находится в Подмосковье, где ввобще никакие законы на соблюдаются. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковалёв Дмитрий Вадимович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 35 отзывов

Согласие соседей не требуется ( видимо все-таки речь идет о договоре найма ), все претензии нужно предъявлять хозяину комнаты, если он ни на что не реагирует, есть возможность вообще выселить его из комнаты:

Статья 293 Гражданского кодекса РФ.

Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Особенность в том, что квартира находится в Подмосковье, где ввобще никакие законы на соблюдаются.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы