Возможные перспективы иска по договору уступки прав требования в случае спора о цене лоджии

Вопрос №3688536 из г. Одинцово
опубликован 03.04.2014, 16:59
Я заключил договор уступки прав требования, в рамках которого мне были переданы права требования по договору ДДУ, на квартиру в МО. Договор уступки был подписан мною в мае, по акту документы подтверждающие права требования (в том числе сам договор ДДУ со всеми приложениями и доп. соглашениями) были переданы в сентябре – после регистрации договора цессии в регпалате. В ДДУ указана проектная площадь квартиры ее общая цена, исходя из этой площади, и цена за кв. м., и сказано, что фактическая площадь будет определена по результатам обмеров БТИ, после чего стороны рассчитаются по разнице между проектным и фактическим метражом. Отдельно сказано, что считается вся площадь квартиры без применения понижающих коэффициентов. Одним из приложений договора является план секции и самой квартиры, где площадь лоджии посчитана с коэффициентом 0,5)). На днях стали известны результаты обмеров БТИ и фактическая площадь выросла по сравнению с проектной как раз на площадь лоджии. Доплата за лоджию по моей квартире составляет около 200 тыс. руб. Такая же ситуация по всему дому. Я полагаю что положения договора ДДУ противоречит действующему законодательству и я не должен платить да лоджию с коэффициентом 1, так как такой подход к ценообразованию противоречит порядку определения площади квартиры. Кроме этого, на мой взгляд цедент при подписании договора уступки ввел меня в заблуждение так как не показывал дополнительное соглашение №2 к ДДУ, где указано что при окончательном расчете площадь лоджии берется без понижающих коэффициентов. Учитывая изложенное подскажите 1. Насколько перспективно мое дело при предъявлении иска. А) Цеденту за введение меня в заблуждение при подписании договора уступки. Б) Застройщику при попытке оспорить правильность ценообразования по лоджии с коэффициентом 1 В) к вышеуказанным лицам, привлекая их как соответчиков 2. Существует ли положительная арбитражная практика в МО в данной категории дел, и если да то не могли бы вы дать ссылки Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Если вы приобретали квартиру как физлицо, то тогда вам нужна практика судов общей юрисдикции - Мособлсуда в частности. Попробуйте посмотреть на его сайте и на сайтах подчиненных ему судов. Введение в заблуждение нужно доказывать, при том, что ваше соглашение подлежало регистрации.Кроме того, данные условия у вас в договоре изложены и вы их подписали. Плюс экономический момент: суд вам может обойтись дороже, чем стоимость доплаты.

04.04.2014, 16:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 часа

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 602 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 179 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 973 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 80 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 203 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 013 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Барнаул
Калашникова Б.С.
5 136 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 375 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 44 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 619 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 551 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.7 104 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 558 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских