Может ли арендатор не заключить с нами договор на новый срок и при каких условиях он это может сделать?
Вопрос №3691
из г. Москва
опубликован 05.04.2002, 12:19
опубликован 05.04.2002, 12:19
Меня интересует такой вопрос.
У моей организации заключен договор аренды на срок 9 месяцев. Срок истекает в июне месяце. В договоре аренды предусмотрено следующее: ""арендатор (то бишь моя фирма) имеет право на преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок." Вчера получил письмо о том, что договор на следующий срок заключен не будет. Мы платили вовремя, не нарушали никаких своих обязательств. Может ли арендатор не заключить с нами договор на новый срок и при каких условиях он это может сделать?
Спасибо.
Сергей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее всего, Вы имели в виду арендодателя. Конечно, может, но Вам для обеспечения защиты своих прав следует все-таки, в соответствии со ст. 621 ГК РФ, уведомить арендодателя о своем желании заключить договор аренды на новый срок.
А потом смотреть, не заключил ли арендодатель договор аренды с другим арендатором, и если заключил такой договор в течение года, можете по своему выбору заявлять иск о переводе прав арендатора на себя и возмещения убытков, либо просто возмещения убытков.
05.04.2002, 12:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 990
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
558
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Не является ли нарушением такое перезаключение договора?
Договор аренды ТЦ - правомерность требования оплаты пени и действие юристов
Действует ли договор аренды ТЦ и вправе ли юристы потребовать оплаты пени?
Гарантия преимущественного права на продление аренды нежилого помещения на новый срок
Какие последствия возникают, если собственник отказывается подписывать протокол разногласий арендатора при заключении
Как расторгнуть договор аренды в отсутствие односторонней возможности и что делать, если возникнут финансовые трудности?
Как избежать заключения нового договора аренды с арендатором по истечении срока действия текущего договора?
Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут