Методы расширения жилплощади для семьи с несовершеннолетними детьми и проблемы регистрации изменения долей собственности.

Question

У нас трое несовершеннолетних детей, живем в двухкомнатной квартире. Встал вопрос о расширении жилплощади. Имеется недвижимость, которую хотим продать, где собственниками являются один из родителей и двое детей (по доли за каждым). Встал вопрос о выделении такой же площади детям в случае продажи этой квартиры. Имеется еще одна квартира, приобретенная по материнскому капиталу, где собственниками являются все члены семьи (два родителя и трое детей). При этом, одному из родителей принадлежит большая доля квартиры, при перераспределении которой достаточно обеспечить двух детей, являющихся собственниками в продаваемой квартире. Как правильно поступить в этой ситуации, чтобы удовлетворить опасения отдела опеки и попечительства: оформить все это договором дарения доли одного из родителей двум детям или же все-таки соглашением о перераспределении долей. Во втором случае мне не понятно, какую причину перераспределения необходимо указать. То что тот или иной документ должен быть отрегистрирован в юстиции это понятно, а нет ли какой-либо процедуры этому предшествующему. Помогите пожалуйста разобраться в этой ситуации. Заранее огромное спасибо!

Бзарова Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

Лучше оформить договором дарения. Имейте в виду, что сначала получаете разрешение органа опеки и попечительства на продажу, в котором указывается, что условием является дарение доли в такой-то квартире, а потом только совершаете все эти сделки. Если Вы сначала подарите доли, а потом решите продавать и обратитесь в опеку, опека разрешения не даст однозначно.

Методы расширения жилплощади для семьи с несовершеннолетними детьми и проблемы регистрации изменения долей собственности.

Похожие вопросы

Вопросы, связанные с продажей квартиры и согласием органов опеки

Возможно ли выделение равнозначных долей детям по договору дарения в доме, принадлежащем бабушке

Продажа одной из двух квартир - правовые и финансовые аспекты при наличии несовершеннолетних собственников

Можно ли оформить квартиру на себя и выделить долю детям для согласия ООиП на продажу?

Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?

Продажа имеющейся двухкомнатной квартиры и сохранение долей для детей - процедура и ее особенности

Как продать квартиру детей с разрешения опеки и купить дом - варианты выделения долей и правовые нюансы

Процедура выделения долей несовершеннолетним детям при продаже квартиры - необходимые документы и определение долей

3 года назад отцом детей без выделения долей детям и супруге)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59