Можно ли выставлять счет от имени арендатора за коммунальные услуги.

Question

Можно ли выставлять счет от имени арендатора за коммунальные услуги.

Вопрос №3697662 из г. Краснодар
опубликован 04.04.2014, 18:56

Можно ли выставлять счет от имени арендатора за коммунальные услуги. Я сдаю в субаренду помещения. В моем договоре с арендодателем вообще не прописано про мою обязанность оплачивать коммунальные услуги, арендная плата в фиксированной сумме и все. А в моем договоре с субарендатором прописано, что он должен оплачивать арендную плату в фиксированной сумме, а коммунальные услуги субарендатор оплачивет самостоятельно. В итоге субарендатор только частично оплатил ком. услуги арендодателю, и договор на возмещение ком. расходов между арендодателем (собственником помещений, счетчиков установленных в них) и субарендатором так и не подписан. Имею ли я право выставлять от своего имени счет на оплату ком. услуг и требовать оплаты?

Читать ответы (4)

Деревянко Станислав Юрьевич · Accepted Answer

Арендаторы чаще всего по соглашению с арендодателем делят с ним расходы на коммунальные платежи. В зависимости от способа оплаты таких расходов налоговые последствия различны.Арендодатель самостоятельно выставляет счета за коммунальные услуги от своего имени в случае, когда он не имеет агентского договора со снабжающими организациями.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Этот вопрос был спорным, пока ВАс РФ не поставил точку. Арендатор вправе выставлять (перевыставлять) своим субарендаторам счета на оплату коммунальных услуг.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Подписывайте с субарендатором допсоглашение к договору аренды - только в этом случае субарендатор будет платить Вам за услуги.

п. 1 ст. 452 ГК РФ указывает: "Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное".

Музыкантов Петр Владимирович · Answer

Арендодатель самостоятельно выставляет счета за коммунальные услуги от своего имени

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть правильно установлен. В порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ. Варианты:

При наличии в доме выбранной управляющей организации (УК) — размер платы устанавливается на общем собрании собственников помещений в доме (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).

Можно ли выставлять счет от имени арендатора за коммунальные услуги.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Спор о выплате субаренды - как доказать неправоту арендатора без документов об оплате?

Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.

Отсутствие документов об оплате субаренды - как доказать факт произведенной оплаты?

Должен ли дать согласие Арендодатель Арендатору на такое повышение платы для Субарендатору?

Вопросы о расторжении договора субаренды и выселении недобросовестного субарендатора

Риск возникновения проблем с оплатой субаренды после расторжения основного договора аренды - кто должен вернуть деньги

Процедура расторжения договора субаренды, выселения и взыскания задолженности от субарендатора

Вопрос - Кто должен заключать договор на коммунальные услуги

Спор о неустойке при предупреждении субарендодателя о расторжении договора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59