Сирота оставлена без жилья после двух потопов в проблемной квартире - как отказаться от нее?

Я сирота в 2012 году получила жилье 20 кв. м (летом) осень этого же года мою квартиру затопило квартиру поставили на особый контроль в администрацию, за счет застройщика был сделан дешевый ремонт (были наклеены только обои). дом сам по себе очень проблемный часто отсутствует вода и отопление. У меня квартира на первом этаже (угловая) прожила там зиму с ребенком, там очень холодно спасали нас два обогревателя, от потопа промерзли две уличные стены. Окно пластиковое установлено не качественно с него постоянно дует, делала демонтаж окна за свой счет но это не помогло. Квартира не успела просохнуть за год (запах сырости и плесени) и 4.04.2014 года меня опять затопила та же самая квартира потоп очень сильный. Квартира которая меня топит принадлежит застройщику этого дома. На данный момент я проживаю у друзей с 6-ти летним ребенком, нахожусь в положении (7 месяцев) муж мой гражданский скончался в декабре 2013 года, жить кроме этой квартиры мне больше негде. Скажите пожалуйста могу ли я отказаться от этой квартиры (квартира приватизирована)? что для этого нужно сделать? Спасибо.