Уважаемая Ольга! Помните, что при дарении племяннице придётся платить налог на дарение в размере 13% от стоимости квартиры по данным БТИ, т.к племянница не является близкой родственницей(п.18.1 ст.217 НК РФ). Завещание, сделанное в её пользу хорошо, но его могут оспорить частично Ваши наследники первой очереди(супруг, дети, родители), если они будут нетрудоспособны на момент открытия наследства(пенсионный возраст или инвалидность -ст.1149 ГК РФ). Можно делать куплю-продажу или ренту при наличии у племянницы и её супруга брачного контракта, заключённого у нотариуса-ст. ст.40-42 СК РФ), по которому квартира, купленная на имя жены, является её единоличной собственностью и разделу при разводе не подлежит. В противном случае платить налог при дарении или делать завещание, если наследников первой очереди у Вас нет. Налог при наследовании отсутствует.

07.08.2006, 03:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23410 отзывов

Тогда оформляйте дарение. Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

06.08.2006, 17:31

Спросить юриста

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы можете передать квартиру по любой безвозмездной сделке: это может быть как дарение, так и завещание. Главное не офомлять ни ренту, ни дарение. С уважением,

06.08.2006, 18:55

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23410 отзывов

Очевидно, коллега имела в виду "ни ренту, ни куплю-продажу". Так будет логичнее.

07.08.2006, 00:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я хочу подписать квартиру на племянницу, она состоит в браке, если вдруг они будут разводиться, чтобы не делилось на него.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы