Спор о стоимости доли - возможна ли продажа квартиры через суд?

Вопрос №3703434 из г. Москва
опубликован 05.04.2014, 17:51

На кону 2-ух комнатная квартира. Прописано 3 человека, я, моя дочь и моя мать, квартира приватизирована. С матерью мы в долях 50/50. Жить вместе не получается по моральным причинам. Мой вопрос в следующем, я предложил купить свою долю по моей цене, т.к. я продавец и сам устанавливаю свою цену. Мать отказалась, заявив, что моя доля столько не стоит. Я предложил вызвать оценщика. Этим вопросом я сейчас занимаюсь. Скажу сразу, Ашоту я продавать долю не буду, т.к. стоимость доли в этом случае будет значительно ниже. Главный вопрос. Если после оценки недвижимости, моя мать не захочет все равно покупать мою долю, могу ли я добиться продажи квартиры через суд и получить тем самым 50% стоимости? P.S. У мамы есть еще одна квартира, записанная не на нее и без регистрации там (квартира ее мамы). На нее я не претендую. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Через суд вам не надо обращаться. После того как мама откажется, вы можете продавать кому-угодно, но только за цену, которую предложили ей, не ниже. И оценщика сосем не надо вызывать, тратить на это деньги. Вы как собственник сами определяете цену. Но маму надо уведомить в письменном виде о продаже, лучше через нотариуса.

05.04.2014, 18:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Через суд вы не сможете заставить купить долю по той цене, по которой хотите вы. Вы вправе продать ее на любых условиях - сначала предложив маме, если она не купит в 1 месяц, другим лицам на тех же условиях. Или договориться с мамой и продать квартиру целиком

05.04.2014, 17:57

Спросить юриста