Вопрос о выборе покупателя для квартиры и общей доли в земельном участке.

Уважаемая Алёна Валерьевна, здравствуйте! Спасибо за ответ! Помогите, пожалуйста, понять: граница прав сособственника определяется только временным фактором (сроком в 1 мес.) или чем-то ещё? Итак, 1-е: Что входит в понятие «… и др-х условий…» (ст.250.2 ГК РФ)? 2-е: Достаточно ли сделать предложение сособственнику один раз, и по истечении 1 месяца продавец становится в своих дальнейших действиях совершенно независимым от сособственника? Или при изменении цены опять надо ставить его в известность и опять выжидать месячный срок? Но в процессе продажи цена на объект недвижимости может меняться даже по не зависимым от нас причинам. Это может сильно затянуть продажу. Как грамотно действовать в том случае, если мы не сойдёмся с сособственником в цене, и он откажется подписать наше предложение, как будто он его вообще не видел? Как влияет на нашу ситуацию тот факт, что наш сосед не является сособственником, он – законный представитель сособственника (по доверенности), его отец. Сам сособственник проживает в другом городе. Не даст ли это дополнительную возможность соседу, чтобы в своих интересах тянуть время, вынуждая нас на снижение цены? Заранее благодарю! С уважением Евгения Ивановна