Каковы налоговые обязательства при продаже квартиры в совместной собственности, если разные собственники владеют недвижимостью более 3-х лет или менее?
Вопрос №3706550
из г. Новосибирск
опубликован 06.04.2014, 10:59
опубликован 06.04.2014, 10:59
Ответьте, пожалуйста. Квартира была в общей долевой собственности. Собственников 5 человек. Четверо владеют собственностью более 3-х лет, один-1/2 от своей доли владеет более 3-х лет, а 1/2 частью от своей доли менее 3-х лет. Нодо - ли платить налог при продаже квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Письмами Минфина от 08.04.2011№ 03-04-05/5-239, от 31.05.11 № 03-04-05/7-389 разъяснено, что моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников, в том числе перехода права собственности к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Таким образом контролирующие органы разъясняют, что срок владения недвижимостью следует рассчитывать с даты первоначальной регистрации права собственности на имущество. Следовательно, налог платить не придется.
07.04.2014, 10:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут
В данном случае будет считаться более 3-х лет и налога не будет.
06.04.2014, 11:07
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 913
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог придется заплатить при продаже квартиры, принадлежащей трём собственникам, если банк настаивает на одном договоре?
Налог с продажи квартиры при приватизации в равных долях - облагается ли подаренная доля жены, если она владеет ею менее 3 лет?
Какой налог будет при продаже квартиры двумя собственниками с разными сроками владения?
Оптимизация налогов при продаже квартиры совладельцами - избегаем уплаты подоходного налога.
Расчет налога на продажу квартиры с кадастровой стоимостью 4190000 рублей при наличии 5 собственников
Приватезирована квартира в долевой собствености, доли оформлены на Мать и Сына.
Как распределить налоги при продаже коммерческой недвижимости совладельцами с разными периодами владения?
Продажа квартиры после смерти супруга - налоговые обязательства для жены и сына.
Как правильно распределить доход от продажи квартиры при общей долевой собственности и избежать налога для детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут