Каковы налоговые обязательства при продаже квартиры в совместной собственности, если разные собственники владеют недвижимостью более 3-х лет или менее?
Вопрос №3706550
из г. Новосибирск
опубликован 06.04.2014, 10:59
опубликован 06.04.2014, 10:59
Ответьте, пожалуйста. Квартира была в общей долевой собственности. Собственников 5 человек. Четверо владеют собственностью более 3-х лет, один-1/2 от своей доли владеет более 3-х лет, а 1/2 частью от своей доли менее 3-х лет. Нодо - ли платить налог при продаже квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Письмами Минфина от 08.04.2011№ 03-04-05/5-239, от 31.05.11 № 03-04-05/7-389 разъяснено, что моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников, в том числе перехода права собственности к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Таким образом контролирующие органы разъясняют, что срок владения недвижимостью следует рассчитывать с даты первоначальной регистрации права собственности на имущество. Следовательно, налог платить не придется.
07.04.2014, 10:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут
В данном случае будет считаться более 3-х лет и налога не будет.
06.04.2014, 11:07
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
740
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог придется заплатить при продаже квартиры, принадлежащей трём собственникам, если банк настаивает на одном договоре?
Налог с продажи квартиры при приватизации в равных долях - облагается ли подаренная доля жены, если она владеет ею менее 3 лет?
Какой налог будет при продаже квартиры двумя собственниками с разными сроками владения?
Оптимизация налогов при продаже квартиры совладельцами - избегаем уплаты подоходного налога.
Расчет налога на продажу квартиры с кадастровой стоимостью 4190000 рублей при наличии 5 собственников
Приватезирована квартира в долевой собствености, доли оформлены на Мать и Сына.
Как распределить налоги при продаже коммерческой недвижимости совладельцами с разными периодами владения?
Продажа квартиры после смерти супруга - налоговые обязательства для жены и сына.
Как правильно распределить доход от продажи квартиры при общей долевой собственности и избежать налога для детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут