Налоговые вопросы при передаче земельных участков сельхозназначения по договору дарения

Вопрос №3707563 из г. Белозерск
опубликован 06.04.2014, 14:28

По договору дарения от 27.02.13 переданы земельные участки сельхозназначения. Нужно ли одариваемому сдавать сейчас декларацию, как рассчитывать и уплачивать подоходный налог. В договоре дарения 4 дарителя, не родственники. Реально 4 пая было куплено в 2007-2008 годах, но продать их по закону было нельзя. Оформить в собственность землю тоже ввиду неоднозначности законодательства также было невозможно. Оформить межевание и собственность по паям на владельцев паев удалось лишь в декабре 2012 г, а оформить дарение уже в начале 2013 г. Налоговая утверждает, что необходимо уплатить 13% от кадастровой стоимости участков. Но кадастровая стоимость в 2012 была увеличена в десяток раз. Справедливость кадастровой оценки вызывает сомнения, поскольку земля не обрабатывалась последние лет 10, сосны на участке до 2-х метров. Реальных сделок купли земли не было. Но в декабре 2012 был выкуп земель с\х, находящихся в аренде в этих же кадастровых кварталах по цене ориентировочно 400 руб за га, кадастровая же стоимость примерно 18 тыс руб за га. Это Вологодская область у черта на куличиках, где и дороги то еле поддерживаются. Посоветуйте, как себя вести. Речь идет о 20,4 га. Андрей Львович.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое бюро

Юридическая фирма Череповец, стаж 6 лет

4.9 546 отзывов

через суд уменьшать кадастровую стоимость ЗУ .Иск о приведении кадастровой стоимости объекта в соответствие с рыночной стоимостью, причем вы должны доказать рыночную стоимость на ту же дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость объектов недвижимости.

07.04.2014, 13:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 23 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговые вопросы при передаче земельных участков сельхозназначения по договору дарения

Похожие вопросы