Вопрос по оформлению квартиры после развода - возможности и риски при оформлении дарственной на дочку

Вопрос №3707625 из г. Москва
опубликован 06.04.2014, 13:54
В непростом вопросе. Мы с мужем разведены. У нас есть квартира, в которой мы прописаны оба и наша 3 летняя дочь. Собственником квартиры является муж, т.к. квартира покупалась на средства продажи другой его собственной квартиры. После развода я решила выкупить у него эту квартиру, но не осилю выплатить за нее налог, да и дарственная теперь на меня как не на супругу тоже влечет за собой большой налог. Мы хотим оформить дарственную на дочку. У меня вопрос в следующем: если мы оформим на несовершеннолетнюю дочку дарственную и я одам деньги мужу за квартиру, не сможет он потом оспорить эту дарственную? И смогу ли я оформить квартиру после дарственной на себя, как опекун? Смогу дли я потом продать данную квартиру? Заранее большое спасибо всем за ответ!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Татьяна Валерьевна

не сможет он потом оспорить эту дарственную?

не сможет, если Вы не оставите ему доказательств для оспаривания

[i]смогу ли я оформить квартиру после дарственной на себя, как опекун?[/i

Вы не опекун а законный представитель несовершеннолетней, квартиру оформить на себя не сможете, т к эта квартира подарена Вашей дочери.

[i]смогу дли я потом продать данную квартиру?

Нет не сможете, это квартира Вашей дочери, после 18 лет она ей будет распоряжаться, а до 18 с разрешения органов опеки

Если квартира куплена в браке ну и что что на средства от другой квартиры, это может быть совместно нажитое имущество.

06.04.2014, 14:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Оспорить дарение возможно, Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

На себя не сможете оформить никогда. Продать можете с согласия мужа и органов опеки.

06.04.2014, 13:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Если договор дарения будет оспорен, то вы не вернете свои деньги. Либо при наличии расписок сможете получить решение о возврате, но если денег не будет, не исполните решение. Этот вариант я бы не рассматривала вообще

06.04.2014, 16:05

Татьяна Валерьевна, а квартира в браке приобреталась?

Если да, то составляете соглашение о разделе совместно нажитого имущества и квартира переходит Вам без каких-либо налогов.

ДА., кстати - если решите заключать ДКП никаких налогов платить не придется. Главное - все правильно оформить.

07.04.2014, 01:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 826 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 61 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 611 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 985 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 242 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 964 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 284 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 41 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 121 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Иваново
Шляпугин В.Г.
5 1 212 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских