Покупка квартиры, ещё не оформленной в собственность - договор о намерениях и его особенности
Вопрос №3711813
из г. Истра
опубликован 07.04.2014, 08:50
опубликован 07.04.2014, 08:50
Мне предлагается купить квартиру кот ещё не оформлена в собственность (вложение на этапе строительства, далее смена застройщика - оформление долгое и через суд). С продавцом договорились, что он занимается ее оформлением в СВОЮ собственность, а потом ее продает мне. Уместен ли тут договор о намерениях продажи квартиры, когда она ещё не в его собственности? Каковы его особенности?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лучше грамотно составленный предварительный договор.
"О намерениях" - это НИ О ЧЁМ.
07.04.2014, 10:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!А что особенного должен содержать этот договор? И не будет ли он ничтожен, когда у продавца есть только права на эту квартиру -право собственности он ещё не оформил?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Договор о намерениях никого ни к чему не обязывает.
07.04.2014, 08:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! тогда как мне в этой ситуации (как покупателю) поступить?
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
230
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и судебная практика при заключении договора о намерениях и договора займа вместо договора купли-продажи квартиры
Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры
Задержка стройки - покупателям квартир грозит арест за долги застройщика. Что делать?
При такой дарственной каковы права его детей на подаренную собственность?
Возможно ли оформление сделки купли-продажи и есть ли "подводные" камни для покупателя при заключении такой сделки?
Правомерно ли заселять квартиру и брать ипотеку по Предварительному договору купли-продажи?
В частности, нужно ли оформлять согласие супругов в случае, если они продают квартиру вместе?
Возможно ли взыскание суммы договора по договору оказания услуг за оформление квартиры в собственность?
Ведь квартира не государственная и не мониципальная?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут