Риски и судебная практика при заключении договора о намерениях и договора займа вместо договора купли-продажи квартиры в новостройке
Вопрос №452221
из г. Москва
опубликован 20.06.2007, 20:26
опубликован 20.06.2007, 20:26
Скажите пожалуйста, насколько рискованно заключать вместо договора купли-прожи квартиры договор о намерениях и договор займа на сумму стоимости квартиры. Связано это с тем что новостройка уже принята, но в собственность не оформлена (и планируется оформление застройщиком 1-2 года). Переуступку застройщик уже не делает. Может ли в последствии после оформления собственности хозяин отказаться от продажи квартиры по предварительному договору? Какая судебная практика по принуждению на заключение основного договора? Очень нужен совет специалистов. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ГК РФ разрешение должника (каковым в Вашем случае является застройщик) не требуется, если это специально не оговорено в договоре инвестирования. Если в договоре такого условия нет, Вы можете заключить договор цессии, получить деньги, и уведомить застройщика об этом.
25.06.2007, 10:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 дня
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 226
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли потребовать неустойку за несвоевременное оформление основного договора, согласно предварительному договору?
Как оформить квартиру в собственность при покупке через уступку ДДУ - опыт приобретения жилья у дольщика в новостройке
Несколько лет назад мы купили квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи.
Возможность продажи квартиры в новостройке без подписания основного договора и оформления собственности - что говорит закон?
Имеет ли юридическую силу Предварительный Договор Купли-Продажи квартиры и какие риски он несет
Кто должен платить налог при оформлении договора купли-продажи доли в доме - хозяин или покупатель?
Застройщик выставил счет на регистрацию собственности после заключения основного договора - что делать?
Хозяин дома требует выплаты 13% налога за долю в доме, не оформленную в основном договоре
Какие законы нарушает заключение ПДКП, когда на квартиру уже получено право собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут