Продажа и покупка недвижимости - наследуемая комната и новая однокомнатная квартира, налоговые вопросы

Вопрос №3713669 из г. Мытищи
опубликован 07.04.2014, 12:28

Продала комнату наследованную после смерти отца, прошло более 3-х лет собственности, хочу продать однокомнатую квартиру в которой я собственник менее 3-х лет, и сразу купить 2-х комнатную квартиру вопрос в налогах,

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Советник"

Юридическая фирма Москва, стаж 4 годa

4.8 1026 отзывов

Согласно Российскому законодательству, а именно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет.

Для подробной консультации обращайтесь по нижеуказанным телефонам.

07.04.2014, 12:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если имущество в собственности более 3-х лет, то налога нет. Если менее, то вычет по ст.220 НК РФ

07.04.2014, 12:34

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

С дохода от продажи комнату от уплаты налога освобождены.

С дохода от продажи квартиры либо платите налог 13% с суммы, превышающей 1 млн.руб. (имущественый вычет), либо если квартира приобреталась по договору купли-продажи, то вместо имущ.вычета уменьшаете доход от продажи на расходы, понесенные на покупку этой квартиры, с положительной разницы налог 13%. Подача налоговой декларации о доходах обязательна, срок подачи - до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.

При покупке квартиры имеете право на имущественный вычет с расходов в пределах 2 млн.руб. (возврат 260 тыс.руб.). Обязательное условие данного вида имущ.вычета - иметь доходы, с которых уплачивается НДФЛ.

07.04.2014, 12:40

Спросить юриста