Проконсультируйте пожалуйста меня по вопросу совместного пользования земельным участком. Ситуация такова. В своё время.

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста меня по вопросу совместного пользования земельным участком. Ситуация такова. В своё время я написал отказ от приватизации жилого дома в пользу сестры.Она приватизировала дом, участок же на котором находиться дом она покупала по кадастровой стоимости. Сейчас у меня к ней возник вопрос о пользовании частью земельного участка(разбить грядку,поставить машину и т.п.), на что она мне ответила что я могу пользоваться только частью дома. Права ли она? И как мне не пользоваться землей если до дома нужно хотя бы по ней дойти. Заранее благодарю за ответ.